Appartement Ootmarsumsestraat, Almelo - Te Huur

Dit tweekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van een statig pand aan de Ootmarsumsestraat, aan de rand van het Doelengebied, het historische centrum van Almelo. Het pand dateert uit 1910 en bestaat uit twee verdiepingen, die in 2020 volledig zijn gerenoveerd. Het bevat drie appartementen op de begane grond en twee op de eerste verdieping, die allemaal verschillen in indeling maar zijn uitgerust met dezelfde eigentijdse en duurzame kenmerken. Deze omvatten vloerverwarming, een inloopdouche en een moderne keuken met inductiekookplaat. Hoge plafonds geven de appartementen zowel karakter als een overvloed aan natuurlijk daglicht.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is bereikbaar via een centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen en een hal met gemeenschappelijke bergruimte. Vanuit de entree hebben bewoners toegang tot de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het pand, die is voorzien van een fietsenberging. Een brede trap leidt naar de eerste verdieping, waar de eigen entree van het appartement uitkomt op een hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal leiden deuren naar de lichte woonkamer met open keuken van circa 29 m², evenals naar de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met dubbele wastafels, een inloopdouche en een toilet.

De slaapkamer beschikt over een balkon dat uitkijkt op de tuin aan de achterzijde van het pand. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing, en het gebouw beschikt over dakisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-ketel en het pand heeft energielabel A. Het interieur is gestoffeerd en het totale volume is ongeveer 150 m³. De gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde meet ongeveer 9 m². De huurprijs is € 1.250 per maand, inclusief servicekosten maar exclusief gas, water en elektra, met een waarborgsom gelijk aan één maand huur. Het appartement is beschikbaar voor onbepaalde tijd.

Het appartement is gelegen in de wijk Binnenstad Noord, in het hart van Almelo. Winkels liggen op loopafstand, met talloze winkels, restaurants en cafés in de omliggende straten. Verschillende bushaltes bevinden zich in de buurt, die verbindingen bieden door de hele stad en richting station Almelo Centraal. Scholen, sportfaciliteiten, zorgverleners en groene ruimtes zoals het Kolkje en het P.M. Rogmanspark liggen allemaal op korte afstand. De wijk wordt grotendeels gekenmerkt door eenpersoonshuishoudens, wat goed overeenkomt met de indeling van het appartement. De combinatie van een centrale locatie, een gerenoveerd pand en moderne voorzieningen maakt dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel stedelijk wonen in Almelo.