Appartement Doelenstraat, Almelo - Te Huur

Dit monumentale bovenappartement is gelegen aan de Doelenstraat in het hart van het stadscentrum van Almelo, in de wijk Binnenstad Noord. Het pand dateert uit 1900 en biedt ongeveer 80 vierkante meter woonoppervlak met drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woning behoudt vele authentieke details, zoals hoge plafonds, hoge ramen en decoratieve ornamenten, wat het een klassiek karakter geeft. Het appartement is gemeubileerd en wordt in goede staat van onderhoud aangeboden. Door een centrale locatie te combineren met historische charme, biedt het een onderscheidende woonomgeving in een van de meest gevestigde wijken van Almelo.

De entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde, aan de kant van de De Götte, en is te bereiken via een stalen trap. Van daaruit leidt een ruim en zonnig terras naar de voordeur van de woning. Het lagere niveau van het appartement bevat de badkamer, die is uitgerust met een douche, een toilet en ruimte voor een wasmachine. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de Doelenstraat, een hoog plafond en een eenvoudig keukenblok. Een royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand, en een extra toilet bevindt zich tussen deze verdieping en de zolder. De zolder biedt een niet-geïsoleerde ruimte, deels bekleed met hout, die kan dienen als logeerkamer of hobbyruimte.

Het pand is volledig voorzien van dubbele beglazing en de verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel, die ook voor warm water zorgt. Het appartement heeft energielabel C, wat een redelijke energiezuinigheid weerspiegelt voor een gebouw van deze leeftijd. De buitenruimte is een opvallend kenmerk: een terras op het zuiden van ongeveer 50 vierkante meter, dat de hele dag zonlicht biedt. Het appartement is verdeeld over twee niveaus op de tweede verdieping, wat een praktische scheiding biedt tussen woon-, slaap- en bijruimtes. Het perceel waarop het gebouw staat meet ongeveer 120 vierkante meter.

De omgeving biedt uitstekende dagelijkse voorzieningen. Binnen twee kilometer vinden bewoners talloze winkels, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten, waarvan vele op loopafstand liggen. Diverse bushaltes, waaronder Vriezebrug op ongeveer 550 meter, bieden verbindingen door heel Almelo en richting Station Almelo Centraal. Groene ruimtes zoals het Kolkje park en P.M. Rogmanspark zijn dichtbij en bieden mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. De wijk combineert een sterk cultureel aanbod met het gemak van stedelijk wonen, terwijl bewoners dicht bij de natuur blijven. Wonen aan de Doelenstraat betekent midden in het centrum van Almelo zijn, terwijl parken en groene omgevingen gemakkelijk bereikbaar blijven.