Maison de plain-pied Wassinkstraat 149, Zwolle - À louer

Le 149 Wassinkstraat à Zwolle est une maison familiale neuve de plain-pied offrant 81 m² de surface habitable dans le quartier de Stadshagen, dans la zone de De Tippe. La maison a été construite en 2026 et bénéficie d'un label énergétique A+++, ce qui en fait l'un des logements les plus économes en énergie disponibles. Cette résidence est une maison dite « NOM » (zéro sur le compteur), conçue pour être neutre en énergie sur une base annuelle. La propriété est destinée à des seniors et n'est pas disponible pour les étudiants. Sa disposition de plain-pied la rend adaptée à une vie confortable et nécessitant peu d'entretien.

L'intérieur se compose d'un salon de 31 m² avec une cuisine ouverte qui se connecte directement à l'espace de vie. La maison dispose de deux chambres, mesurant respectivement 12 m² et 33 m², offrant un espace flexible pour dormir, travailler ou pratiquer des loisirs. Un escalier fixe mène à un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou exploitable. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin orienté au nord, bien qu'il n'y ait pas de balcon. Un débarras individuel est inclus avec la maison.

La maison est entièrement sans gaz : le chauffage et la cuisine sont électriques, la chaleur étant fournie par une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol. Des panneaux solaires sont installés sur le toit, soutenant le caractère neutre en énergie de la maison. En tant que logement zéro sur le compteur (NOM), la propriété est construite de telle sorte que sa consommation annuelle d'énergie peut être compensée par l'énergie qu'elle génère elle-même. Le loyer de base est de 912,99 € par mois, avec des frais de service de 25,85 € et une compensation de performance énergétique (EPV) de 94,00 €, portant le loyer mensuel total à 1 032,84 €. La compensation de performance énergétique est facturée par le propriétaire en raison de la construction économe en énergie de la maison et s'accompagne d'économies sur les coûts de gaz et d'électricité.

La maison est située sur la Wassinkstraat dans le quartier de Stadshagen à Zwolle, au sein de la zone de De Tippe. Stadshagen est un quartier résidentiel situé sur le côté ouest de Zwolle, offrant des commodités de quartier facilement accessibles depuis la ville. La propriété est proposée par deltaWonen, une association de logement opérant dans la région. Avec sa disposition de plain-pied, ses deux chambres, son jardin, son débarras privé et son label énergétique A+++, cette maison neuve de 2026 allie accessibilité et normes de vie modernes et durables.