Appartement Diezerplein, Zwolle - À Louer

Cet appartement au premier étage est situé sur le Diezerplein, à la lisière du centre historique de Zwolle. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel achevé en 2022 et se trouve dans une zone protégée, donnant directement sur le canal de la ville. Avec une surface habitable d'environ 52 m², l'appartement dispose de deux pièces et est proposé semi-meublé, avec des sols et des stores déjà installés. Grâce à une étiquette énergétique A++ et à sa propre chaudière de chauffage central avec thermostat, le logement allie confort et efficacité énergétique. L'appartement est disponible uniquement pour une occupation temporaire, dans le cadre d'un bail à durée déterminée sans possibilité de prolongation.

Le salon avec cuisine ouverte mesure environ 33 m² et dispose de cinq hautes fenêtres offrant une vue imprenable sur le canal, la verdure le long du singel et les bâtiments historiques de l'autre côté de l'eau. Les murs et les plafonds sont finis en bois clair, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte est spacieuse, avec un plan de travail de plus de deux mètres et des espaces de rangement supplémentaires. Elle est entièrement équipée avec des appareils encastrés, incluant un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une plaque à induction, un réfrigérateur et une hotte aspirante en acier inoxydable.

La chambre mesure environ 12 m² et dispose d'une porte coulissante menant à un balcon privé d'environ 6 m², situé côté intérieur calme du complexe. La salle de bains attenante est accessible depuis la chambre et est équipée d'une douche à l'italienne avec mitigeur thermostatique, d'un lavabo avec miroir et d'un radiateur sèche-serviettes. De plus, il y a des toilettes séparées avec un petit lave-mains, pratique pour les invités. L'appartement comprend également un raccordement pour machine à laver, une ventilation contrôlée par CO et un système d'interphone avec ouvre-porte. Un local de rangement chauffé et partagé au rez-de-chaussée est utilisé conjointement avec six autres appartements du complexe.

Le Diezerplein sert de porte d'entrée vers le centre de Zwolle, plaçant l'appartement entre le centre historique et le quartier animé de Diezerpoort. Les magasins, restaurants, terrasses, le marché et les équipements culturels sont tous accessibles à pied. Pour les courses quotidiennes, le centre commercial Diezerpoort, avec des magasins tels qu'Albert Heijn, Wibra et Kruidvat, ainsi que la Thomas à Kempisstraat, se trouvent au coin de la rue. La gare ferroviaire de Zwolle et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Le loyer est de 1 245 € par mois hors charges, avec des frais de service de 30 € par mois pour le nettoyage et l'éclairage des espaces communs, et une avance de 150 € par mois pour le gaz, l'eau et l'électricité, réglés sur la base de la consommation réelle. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer.