Appartement Troelstralaan 12-A, Zutphen - À Louer

Cet appartement est situé sur la Troelstralaan dans le quartier Waterkwartier de Zutphen. La propriété est un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1964, avec une entrée et un escalier partagés et sans ascenseur. Le logement offre une surface habitable totale de 75 mètres carrés et comprend deux chambres en plus d'un salon d'environ 30 mètres carrés. Le plan d'étage officiel n'est pas entièrement exact : l'appartement dispose en réalité de deux chambres, ce qui rend le salon plus spacieux que le plan ne le suggère. L'agencement combine donc un espace de vie généreux avec deux coins nuit séparés.

L'intérieur est fini avec un revêtement de sol stratifié dans tout le logement, et les habillages de fenêtres pour tout l'appartement sont inclus dans la reprise. La cuisine est une cuisine fermée, séparée du salon, conformément au style de la période de construction. Le chauffage est assuré par un chauffage central (CV). Le logement détient le label énergétique A avec un indice énergétique de 1,66, ce qui le place parmi les logements plus économes en énergie par rapport à des propriétés similaires. Cela fait de l'appartement une option efficace pour un bâtiment de cette époque.

À l'extérieur, l'appartement offre un balcon appartenant au logement, offrant un endroit privé pour prendre l'air. Une unité de stockage séparée (berging) est également incluse, ce qui est utile pour les vélos, les outils ou d'autres effets personnels. La propriété ne possède pas de jardin. Les deux chambres mesurent respectivement 12 et 10 mètres carrés, offrant un espace fonctionnel pour dormir, travailler ou ranger. La position au deuxième étage offre généralement une vue ouverte sur le quartier environnant.

L'emplacement dans le Waterkwartier met les commodités quotidiennes à portée de main, avec le centre commercial à proximité et les transports en commun à courte distance. Zutphen elle-même est une ville bien connue dans l'est des Pays-Bas, combinant un centre historique avec des installations modernes. Le loyer net pour l'appartement est de 713,02 € par mois, avec des frais de service de 22,00 €, portant le loyer mensuel total à 735,02 €. Les coûts énergétiques, tels que le gaz, le chauffage et l'électricité, sont réglés séparément avec le fournisseur d'énergie choisi et varient selon le fournisseur. Dans l'ensemble, le logement combine un agencement pratique avec un label énergétique A et un cadre résidentiel pratique.