Appartement en duplex Kuiperstraat 44, Zutphen Centre - À louer

Cet appartement est situé dans la Kuiperstraat, dans le centre historique de Zutphen, dans le quartier de De Hoven. Le centre se caractérise par ses nombreux monuments, ses petites rues et une offre variée de boutiques, de restaurants et de cafés. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied et l'emplacement combine l'atmosphère d'un centre-ville monumental avec une commodité pratique. Pour se garer dans le centre, un permis de stationnement est nécessaire, qui peut être demandé auprès de la municipalité de Zutphen. Les environs en font un environnement résidentiel caractéristique pour ceux qui recherchent un logement au cœur de la ville.

Le bien est un appartement sur deux niveaux d'environ 86 m² dans un immeuble datant de 1908. L'entrée se fait par un hall fermé, après quoi un escalier donne accès au logement. L'étage de vie offre un salon d'environ 36 m² avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée pour la cuisson au gaz et l'appartement est chauffé par un système de chauffage central (CV). L'aménagement permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de couchage situés à l'étage supérieur.

Les zones de couchage sont situées au niveau des combles, accessibles par un escalier fixe. Cet étage comprend deux chambres à coucher d'environ 8 m² et 14 m², ainsi que la salle de bain. Cet agencement donne à l'appartement le caractère d'une maisonnette répartie sur deux étages. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un balcon et un débarras privé, tandis que la propriété ne dispose pas de jardin. L'appartement possède un label énergétique C, ce qui indique un niveau raisonnable d'efficacité énergétique pour un bâtiment de cet âge.

L'appartement est proposé en location classique sans ascenseur. Le loyer net est de 764,14 € par mois, avec des charges de 18,85 €, ce qui donne un loyer mensuel total de 782,99 €. Les coûts énergétiques pour le gaz, le chauffage et l'électricité dépendent de la consommation individuelle et du fournisseur d'énergie choisi. Compte tenu du prix du loyer, la propriété se situe dans la fourchette pour laquelle une allocation logement peut être disponible, selon la situation personnelle. Des plans détaillés de l'étage de vie et des combles avec chambres et salle de bain sont disponibles en pièces jointes.