Appartement Timmerrak 13, Zaandam - À louer

Ce spacieux appartement de 3 pièces est situé au Timmerrak 13 dans le développement Houthavenkade, un nouveau quartier urbain situé au bord de l'eau de l'Oude Haven dans le centre de Zaandam. L'appartement offre 83 m² de surface habitable avec un volume total de 249 m³, offrant un espace généreux pour une vie quotidienne confortable. Construit en 2025 dans le cadre de la phase 1 du projet, la résidence présente des finitions modernes et une efficacité énergétique élevée, portant un label énergétique A+++. La propriété fait partie d'un développement plus vaste comprenant 172 unités locatives du secteur privé sur deux phases, avec une unité commerciale d'environ 339 m² au rez-de-chaussée du bâtiment de la phase 1. L'intérieur comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte et deux chambres de taille normale. Un débarras pratique ajoute de la commodité à l'agencement, tandis qu'une loggia offre un espace extérieur pour profiter par beau temps. La cuisine est équipée d'une gamme complète d'appareils intégrés de Keller, notamment une plaque à induction, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un four micro-ondes combiné. L'appartement est conçu pour offrir des vues sur le quai, l'eau ou la vie de rue environnante, contribuant à un environnement de vie attrayant. Le quartier Houthavenkade est en grande partie sans voiture et propose des solutions innovantes de mobilité partagée, ainsi que la possibilité de louer une place de parking dans le garage, certaines incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques. À cinq minutes à pied, les résidents peuvent rejoindre le Dam animé, le cœur battant de Zaandam, doté d'une vie nocturne variée, de cafés chaleureux et de restaurants. Le centre historique de Zaandam et la gare sont situés à une courte distance, tandis que la zone offre également une large gamme de magasins et de boutiques, ainsi que des opportunités de loisirs et de détente. L'accessibilité est excellente, la N203 et la Houthavenstraat offrant des connexions rapides en voiture, et la ligne de bus 64 s'arrêtant directement devant le bâtiment pour offrir une connexion directe à la gare de Zaandam. Les cyclistes bénéficient de pistes cyclables bien développées et d'installations de stationnement pour vélos (partagés), tandis que les piétons peuvent facilement se rendre à pied au centre-ville. Les charges mensuelles s'élèvent à 80 €. La propriété dispose de 233 points WWS et d'une valeur WOZ de 401 000 € avec une date de référence au 31-12-2024. Veuillez noter que l'annonce contient encore un formatage et des caractères génériques qui semblent incorrects. Le quartier est en grande partie sans voiture et propose des solutions innovantes de mobilité partagée. Les appartements devraient être achevés au troisième trimestre 2025. Le prix de location est de 1 753 € par mois. Un dépôt de garantie de 3 506 € s'applique et les frais de plaque signalétique s'élèvent à 33,28 €. La période de location minimale est de 12 mois, avec une date d'acceptation au 30-9-2026. Des places de parking sont disponibles à la location dans le garage, certaines étant équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. La location d'une place de parking est facultative.