Maisonette Molengragte, Aalst-Waalre - À Louer

Cette maisonette exceptionnellement spacieuse d'environ 143 m² est située dans le complexe d'appartements Molengragte, en plein cœur d'Aalst-Waalre. Répartie sur les deux derniers étages, la maison combine l'espace d'une maison individuelle avec le confort d'un appartement. L'agencement comprend trois chambres, deux salles de bains complètes, des toilettes séparées et un espace dédié pour un bureau à domicile au quatrième étage. Un point fort est la terrasse sur le toit d'environ 11 m² orientée à l'ouest, qui offre une vue imprenable sur le centre d'Aalst. L'appartement a été construit en 1998, il est équipé de revêtements de sol, bien entretenu et dispose d'un label énergétique A.

L'entrée centrale du complexe permet d'accéder à l'appartement par ascenseur ou escalier. Le troisième étage dispose d'un hall spacieux avec vestiaire et de toilettes séparées avec lave-mains. Deux chambres sont situées à l'arrière, dont l'une dispose d'une armoire encastrée et pourrait également servir de chambre d'amis ou de salle de loisirs. La première salle de bains, entièrement carrelée, est équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo avec meuble sous vasque et d'un raccordement pour le lave-linge. Le salon lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger, et est fini avec un sol en PVC. Des portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse sur le toit, tandis que la cuisine d'angle semi-ouverte est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un four micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un plan de travail en marbre.

Un escalier fixe mène au dernier étage, étonnamment spacieux. Ce niveau accueille la chambre principale, qui bénéficie de deux fenêtres de toit et d'une grande armoire intégrée. Juste à côté se trouve la deuxième salle de bains, complète avec douche, lavabo avec meuble et toilettes. Un espace séparé est parfaitement adapté pour servir de bureau ou d'espace de travail, avec une grande fenêtre de toit apportant beaucoup de lumière naturelle. L'étage offre également de nombreux espaces de rangement, dont deux dressings et un espace supplémentaire sous les pentes du toit. Les caractéristiques pratiques de l'appartement incluent un cellier privé au sous-sol, un système d'interphone, une connexion Internet par fibre optique et un parking public au pied du complexe, avec la possibilité de louer un garage.

L'emplacement est l'un des principaux avantages de cette propriété. Le centre commercial Den Hof, avec ses supermarchés, boulangerie, boucherie, pharmacie et divers autres magasins, est accessible à pied, et un marché hebdomadaire s'y tient chaque mardi. Malgré sa position centrale, la région est connue pour ses environs verdoyants, les bois d'Aalsterbossen et la zone de Tongelreep offrant de nombreuses possibilités de marche, de course à pied et de vélo. Le High Tech Campus Eindhoven, le Máxima Medical Center et ASML sont facilement accessibles, tandis que les autoroutes A2 et A67 situées à proximité offrent d'excellentes liaisons vers Eindhoven et la région environnante. Le prix de la location comprend les frais de service, avec une caution de 2 000 € et un contrat à durée indéterminée. Le logement est destiné à des locataires actifs ; il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas admis.