Studio Frederik Hendrikstraat, Waalre - À Louer

Ce studio est situé sur la Frederik Hendrikstraat dans le quartier Ekenrooi à Waalre, près d'Eindhoven. L'unité offre 40 m² d'espace de vie répartis sur deux pièces, dont une chambre, et est située au premier étage d'un bâtiment qui servait à l'origine d'espace de pratique partagé. La propriété a été construite en 2022 en tant que bâtiment existant et possède une note énergétique A+. L'intérieur est recouvert de moquette et serait en bon état, avec un agencement pratique permettant de l'aménager selon les préférences personnelles.

Le studio est équipé d'une kitchenette comprenant un plan de travail et une alimentation en eau chaude et froide. Des toilettes séparées sont disponibles dans l'unité, tandis que les installations de douche et de salle de bain verrouillables sont partagées avec les autres résidents du bâtiment. Il convient de noter que l'appartement n'est pas équipé d'un four, d'une cuisinière ou d'un réfrigérateur, et les locataires sont responsables de fournir eux-mêmes ces appareils. Un stationnement public est disponible à proximité, bien qu'aucun garage privé ou local de stockage dédié ne soit inclus avec l'unité.

Le loyer est de 484 € par mois hors charges, avec des acomptes de 9 € pour l'eau, 20 € pour l'électricité, 30 € pour le gaz et 8 € pour Internet. Un tarif tout compris de 550 € par mois couvre le gaz, l'eau, l'électricité et le Wi-Fi, tandis que la télévision et l'ameublement restent à la charge du locataire. La location est soumise à la loi sur la vacance (Leegstandswet) avec une période de location minimale de six mois ; après cette période, le locataire et le propriétaire peuvent résilier le contrat avec un préavis d'un mois civil. Un dépôt de garantie de 1 100 € s'applique. Le studio est destiné aux locataires actifs et aux étudiants actifs, avec un maximum de trois résidents, et il est interdit de fumer et d'avoir des animaux domestiques.

L'emplacement se trouve sur une route calme dans un quartier résidentiel près d'un centre commercial, offrant une base pratique pour ceux qui travaillent ou étudient dans la région. Les connexions de transport public sont accessibles à pied, l'arrêt de bus le plus proche à Sophiastraat étant à environ trois minutes et plusieurs autres arrêts dans les environs. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les magasins de proximité, les écoles et une gamme de restaurants et de cafés se trouvent à environ quinze minutes à pied. Des installations sportives, dont une salle de sport et un hall des sports, sont situées à seulement quelques minutes du bâtiment, tandis que des parcs tels que Meeuwven Waalre et Park Diepenvoorde, ainsi que la réserve naturelle de Moerputten, offrent des espaces verts et des options récréatives à proximité.