Appartement Merelhof 49, Voorschoten - À Louer

Merelhof 49 est un appartement idéalement situé dans un petit complexe pour seniors à Voorschoten, à proximité du centre historique du village. Le complexe se compose de trois étages, a été construit en 1987 et est équipé d'un ascenseur et d'un hall d'entrée fermé avec interphone. Le vieux centre du village offre une variété de boutiques et un centre de santé est facilement accessible. Plusieurs arrêts de bus à proximité offrent des connexions vers Leyde et en direction de La Haye. En voiture, le quartier est facilement accessible, avec diverses places de parking autour du complexe et une zone de stationnement en face de l'entrée et sur le côté.

L'appartement est situé au premier étage et offre 58 m² de surface habitable. L'agencement comprend un hall, un espace de rangement/hobby intérieur, une salle de bain avec toilettes, une chambre d'environ 11 m² et un salon d'environ 28 m² avec cuisine ouverte. Le salon donne accès au balcon, et le complexe dispose également d'une cour commune et d'un local à vélos séparé. Le logement est sans gaz et équipé d'un groupe électrique biphasé pour la cuisson électrique, avec une capacité maximale autorisée de la plaque de cuisson de 7,2 kilowatts ; aucune connexion triphasée n'est présente. L'appartement possède le label énergétique A, le chauffage central et des compteurs individuels pour les services publics.

Des frais de service de 48,60 € par mois sont facturés en plus du loyer de base de 932,93 €, portant le loyer total à 981,53 €. Ces frais de service comprennent l'énergie pour les espaces communs, le nettoyage des vitres, l'assurance bris de glace, un fonds de débouchage, le nettoyage des espaces communs et l'entretien du jardin. Plusieurs éléments sont offerts gratuitement à la reprise, notamment du parquet stratifié dans tout le logement, un lave-vaisselle AEG, des armoires de rangement dans la pièce de stockage, divers rideaux, l'éclairage et une moustiquaire pour la porte du balcon. Lors de la remise des clés, le propriétaire effectuera des travaux tels que l'installation de nouvelles serrures sur toutes les portes, sauf la porte du porche, et l'inspection des installations de gaz, d'électricité et d'eau. Des règles s'appliquent au placement et au stationnement des scooters de mobilité, et des informations à ce sujet seront fournies lors de la visite.

Le complexe pour seniors Merelhof est spécifiquement adapté aux résidents âgés et n'est donc pas adapté aux enfants vivant dans le logement. Les candidatures de personnes de moins de 55 ans, ainsi que les demandeurs de logement avec enfants, ne sont pas prises en compte. L'attribution est déterminée par la durée d'inscription, avec une priorité donnée aux candidats de plus de 55 ans quittant une maison familiale d'au moins trois chambres dans la même municipalité ou dans l'une des quatre autres municipalités de la région de Leyde, suivis par ceux quittant d'autres types de logements d'au moins 70 m². Les demandes restantes sont traitées pour les autres demandeurs de logement répondant aux critères. Cela fait de l'appartement une option appropriée pour les seniors recherchant un logement calme et de plain-pied à proximité des commodités de Voorschoten.