Appartement Van Alphenstraat, Voorburg - À Louer

Cet appartement de 2 pièces est situé dans la rue Van Alphenstraat dans le quartier de Voorburg Noord, près de la frontière avec La Haye. La propriété a été construite en 2022 et est située au troisième étage d'un complexe bien entretenu avec ascenseur. Avec une surface habitable d'environ 50 m², le logement est agencé sur un seul niveau et est proposé semi-meublé. L'appartement est entièrement sans gaz et possède un label énergétique A++, le chauffage étant assuré par une pompe à chaleur combinée à un chauffage au sol. Sa disposition compacte et la proximité des transports en commun le rendent particulièrement adapté à une personne seule.

L'agencement commence par une entrée centrale avec boîtes aux lettres et panneau d'interphone, d'où des escaliers ou l'ascenseur mènent au troisième étage. Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces et comprend des toilettes séparées. Le salon d'environ 26 m² reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte en forme de L est équipée d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un micro-ondes combiné et d'un lave-vaisselle. La chambre d'environ 12 m² bénéficie également d'une lumière du jour généreuse grâce à de grandes fenêtres.

Des portes-fenêtres avec fonction oscillo-battante s'ouvrent depuis le salon et la chambre sur une terrasse spacieuse et ensoleillée. L'ensemble de l'appartement dispose d'un sol en PVC, de luminaires et de rideaux, et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Une pièce séparée contient le raccordement pour un lave-linge et un sèche-linge. Le bâtiment date de 2022 et est classé comme nouvelle construction. La combinaison du chauffage au sol, du double vitrage et de l'installation sans gaz contribue à un confort de vie économe en énergie.

L'emplacement offre d'excellentes liaisons : la gare de La Haye Laan van NOI est à environ 210 mètres, avec plusieurs arrêts de bus également accessibles à pied. Les grands axes routiers sont facilement accessibles, rendant Voorburg et La Haye pratiques à atteindre. Le centre commercial De Julianabaan est à proximité pour les besoins quotidiens, tandis que les écoles, les magasins, les installations sportives et les espaces verts tels que le parc Corbulo se trouvent à une courte distance. Les conditions de location incluent une période minimale d'un an suivie d'une période indéterminée, avec une caution équivalente à un mois de loyer. L'eau et l'électricité sont aux compteurs et au contrat du locataire, une avance sur les frais de service est incluse, le logement est adapté pour une personne maximum, et les animaux ne sont pas admis. Aucun permis de logement n'est requis pour cette propriété.