Maison en rangée Arentzenstraat 23, Varsseveld - À louer

Cette maison en rangée située au 23 Arentzenstraat est implantée en bordure de Varsseveld, un village de la région de l'Achterhoek en Gueldre. La propriété a été construite en 1971 et offre environ 44 mètres carrés d'espace habitable, disposés entièrement au rez-de-chaussée. Le logement est destiné aux locataires âgés de 65 ans et plus, ce qui le rend parfaitement adapté à ceux qui recherchent un confort de plain-pied. Dotée d'une chambre et d'un label énergétique B, la maison allie praticité et consommation énergétique relativement efficace. Le chauffage individuel offre aux résidents un contrôle direct sur leur climat intérieur. L'agencement est conçu autour d'un salon orienté vers le jardin, créant une connexion naturelle entre l'intérieur et l'espace extérieur.

Le salon mesure environ 20 mètres carrés et est orienté vers le jardin, permettant à la lumière naturelle d'entrer tout au long de la journée. La cuisine ouverte est intégrée dans l'espace de vie, créant un espace de cuisine pratique et convivial. La chambre couvre environ 12 mètres carrés et est située au rez-de-chaussée, à côté de la salle de bain. Un escalier fixe mène au grenier de rangement, qui offre un espace supplémentaire pour les effets personnels. En plus du grenier, la propriété comprend un espace de rangement séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, bien qu'il n'y ait pas de balcon.

La propriété détient le label énergétique B avec un indice énergétique de 1,33, indiquant une efficacité énergétique raisonnable pour une maison de cet âge. Le chauffage est réglé individuellement, donnant aux locataires une flexibilité dans la gestion de leur consommation d'énergie. Avant la remise des clés, la maison subira des améliorations de durabilité, qui devraient améliorer le confort et réduire les coûts énergétiques à long terme. L'acompte pour l'énergie (EPV) est estimé à environ 120 € par mois. Le loyer de base est de 713,02 € par mois, avec des charges supplémentaires de 6,85 €, portant le loyer mensuel total à 719,87 €. En fonction de la composition du ménage et de l'éligibilité à l'allocation logement, les coûts de logement mensuels réels peuvent varier.

Varsseveld est un village de la municipalité d'Oude IJsselstreek, connu pour ses environs verdoyants et ruraux dans l'Achterhoek. L'emplacement en bordure du village offre un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commerces locaux et des commodités quotidiennes. La région de l'Achterhoek se caractérise par ses paysages, ses pistes cyclables et la vie villageoise à petite échelle. Varsseveld dispose d'une connexion ferroviaire, avec des trains circulant vers Zutphen et Winterswijk. La combinaison d'un agencement de plain-pied, d'un jardin et d'installations de stockage fait de ce logement une option pratique pour les locataires seniors. Avec sa conception de plain-pied et ses caractéristiques économes en énergie, la propriété offre une vie simple et confortable dans un cadre paisible.