Maison d'angle Rooilaan 18, Valthermond - À louer

Cette maison d'angle de plain-pied est située sur la Rooilaan à Valthermond, un village de la commune drentoise de Borger-Odoorn. La propriété offre 64 mètres carrés d'espace habitable et a été construite en 1968. L'agencement comprend trois chambres séparées, rendant la maison adaptée à diverses compositions familiales. La maison bénéficie d'un label énergétique A, soutenu par des panneaux solaires et une chaudière de chauffage central, avec un indice énergétique de 0,89. Le loyer de base mensuel est de 713,02 €, avec des frais supplémentaires de 5,75 €, portant le loyer total à 718,77 €. Il convient de noter que la location relève de la réglementation « Passend Toewijzen 2027 », selon laquelle le loyer sera aligné sur le niveau de prix de 2027.

L'intérieur est organisé autour d'un salon d'environ 17 mètres carrés. Les trois chambres mesurent respectivement 6, 11 et 12 mètres carrés, offrant de l'espace pour dormir, travailler ou pratiquer des loisirs. Un grenier, accessible par une échelle de meunier, offre un espace de stockage ou utilisable supplémentaire. Une remise séparée fait également partie de la propriété. Comme toutes les pièces sont situées au rez-de-chaussée, la maison est facilement accessible sans escaliers. Des plans sont disponibles pour donner une vue détaillée de l'agencement.

L'espace extérieur se présente sous la forme d'un jardin, tandis qu'il n'y a pas de balcon. La position en angle au rez-de-chaussée contribue à une situation de vie pratique et accessible. Les panneaux solaires aident à maintenir les coûts énergétiques bas, en combinaison avec la chaudière de chauffage central. La classification label énergétique A reflète une bonne isolation et des installations économes en énergie. Avec un indice énergétique de 0,89, la maison se classe parmi les logements les plus efficaces de son segment. Ces caractéristiques sont pertinentes pour les locataires qui apprécient des dépenses énergétiques mensuelles prévisibles et limitées.

Valthermond offre une gamme de commodités quotidiennes à courte distance, notamment un supermarché, des restaurants, des installations sportives et des services de santé. Le village dispose d'un cabinet de médecine générale, d'un centre médical et d'un cabinet de physiothérapie. Pour le sport et les loisirs, il existe un centre sportif local, des étangs de pêche, un lac de baignade récréatif et plusieurs zones naturelles à proximité. Des liaisons de bus partent de Valthermond vers des destinations telles qu'Emmen et Groningue. Les attractions régionales telles que le Veenpark à Barger-Compascuum, le Wildlands Adventure Zoo à Emmen et le Hunebedcentrum à Borger sont facilement accessibles. La combinaison des commodités du village, de la nature environnante et des attractions régionales caractérise le cadre de cette propriété.