Chambre meublée dans une villa urbaine, Wilhelminapark, Utrecht - À louer

Cette chambre meublée est proposée dans un appartement partagé situé au Wilhelminapark à Utrecht, au troisième et dernier étage d'une villa urbaine historique rénovée. L'appartement mesure 66 m² bruts (61 m² nets) et est disponible à partir du 1er décembre 2026 pour une période de location indéterminée. Le bâtiment date de 1903 et a été récemment entièrement rénové tout en préservant ses caractéristiques historiques d'origine. L'enregistrement municipal est possible pour le locataire. Le dernier étage n'est accessible que par des escaliers. L'emplacement se trouve à distance de marche du centre-ville, de l'Utrecht Science Park et de la gare centrale d'Utrecht, avec des supermarchés, des arrêts de bus, des magasins et des restaurants au coin de la rue.

L'agencement comprend un salon avec cuisine ouverte, une grande chambre (la chambre proposée ici), une chambre plus petite pouvant servir de bureau à domicile ou de chambre d'amis, une salle de bain, des toilettes séparées et un hall central. Les espaces de vie sont partagés avec un autre locataire. L'espace extérieur comprend une terrasse sur le toit et une cour avant avec un local à vélos partagé. L'appartement est entièrement meublé et décoré, avec tous les meubles essentiels, petits appareils électroménagers, ustensiles de cuisine, vaisselle et produits de nettoyage fournis. La cuisine est équipée d'appareils encastrés Siemens, notamment un lave-vaisselle, une hotte aspirante, une plaque à induction, un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes, un four et une friteuse à air chaud. La salle de bain dispose d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un radiateur sèche-serviettes et d'une douche à effet pluie.

La propriété est entièrement isolée, totalement sans gaz et équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un rafraîchissement par le sol et d'un système de ventilation équilibrée avec récupération de chaleur, résultant en un label énergétique A+++. Les services publics et Internet sont connectés et prêts à l'emploi. Un interphone avec écran vidéo assure la connexion audio et vidéo à l'entrée. Des rideaux occultants sont installés partout. Ces caractéristiques combinent le caractère d'un bâtiment historique avec une technologie moderne et économe en énergie.

Le loyer annoncé de 1 400 € par mois pour la grande chambre comprend les services publics et est basé sur un arrangement de partage du loyer après déduction de l'allocation logement ; le loyer mensuel total pour l'appartement est de 3 050 €, composé d'un loyer de base de 2 650 €, de services publics de 170 €, de meubles et d'équipements de 145 €, d'Internet, de la télévision, d'assurances et d'autres dépenses de 58 €, et de taxes de 27 €. Les locataires éligibles peuvent demander une aide au logement allant jusqu'à 523 € par mois auprès du gouvernement néerlandais. La propriété est une location du secteur privé avec 205 points de location, un maximum de deux personnes par appartement s'applique, et le dépôt de garantie est égal à deux fois le loyer de base. Le loyer exclut le nettoyage bihebdomadaire (40 € pour 2,25 heures) et les taxes municipales, et le bail peut être résilié à tout moment avec un préavis d'un mois civil. Il est interdit de fumer, d'avoir des animaux domestiques et de jouer d'instruments de musique. La préférence est donnée à un étudiant international éligible à l'aide au logement, bien que les couples ou les amis soient également invités à répondre, et dans certains cas, l'appartement entier de deux chambres peut devenir disponible.