Appartement meublé Wilhelminapark, Utrecht - À louer

Cet appartement meublé de trois pièces est situé sur le Wilhelminapark à Utrecht, dans une villa monumentale datant de 1903. La propriété a été entièrement rénovée et allie caractère historique et confort moderne, reflété par son étiquette énergétique A+++. L'appartement offre 66 m² de surface habitable brute (61 m² nets) et est situé au troisième et dernier étage, accessible par des escaliers. Il est disponible à partir de décembre 2026 pour une période de location indéterminée, l'enregistrement municipal est possible, et il convient pour un maximum de deux occupants, qu'il s'agisse de colocataires ou d'un couple.

L'agencement comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un hall central. Les chambres peuvent être aménagées pour des colocataires et étudiants ou pour un couple. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers encastrés Siemens, comprenant une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur, un micro-ondes, un four combiné et une friteuse à air chaud. La salle de bain dispose d'une douche à effet pluie, d'un radiateur sèche-serviettes, d'un lave-linge et d'un sèche-linge, tandis que les toilettes sont séparées.

Une caractéristique notable est la terrasse sur le toit, accessible par une fenêtre de toit électrique, qui offre une vue panoramique sur la ville et est équipée d'un salon de jardin. Le logement est sans gaz et entièrement isolé, équipé de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage et rafraîchissement par le sol, et d'un système de ventilation équilibré avec récupération de chaleur. Il est entièrement meublé et décoré, avec des rideaux occultants, des ustensiles de cuisine, de la vaisselle et de petits appareils électroménagers. Internet est prêt à l'emploi, un interphone avec écran vidéo est installé et les résidents ont accès à un abri à vélos commun.

L'emplacement sur le Wilhelminapark place les supermarchés, les arrêts de bus, les magasins et les restaurants à distance de marche. La gare centrale d'Utrecht, le centre-ville et l'Utrecht Science Park sont tous accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. Le loyer mensuel est de 2 650 € hors charges ; avec les charges, les meubles, Internet, la télévision, les assurances et les taxes, le total s'élève à 3 050 € par mois. La caution équivaut à deux mois de loyer de base, des frais de nettoyage final uniques de 175 € s'appliquent, et une aide au logement peut être demandée auprès du gouvernement néerlandais. Le contrat de location a un préavis d'un mois civil et une indexation annuelle au 1er janvier. Fumer, posséder des animaux de compagnie et jouer d'instruments de musique ne sont pas autorisés dans la propriété.