Appartement Wenenpromenade 128, Utrecht - À Louer

Cet appartement est situé au Wenenpromenade 128 dans le complexe De Victoria 4, dans le quartier de Leidsche Rijn Centrum à Utrecht. La résidence offre 94 m² de surface habitable au quatrième étage et comprend trois chambres, offrant de l'espace pour les familles, les couples ou toute personne ayant besoin d'espace supplémentaire pour un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. Le bâtiment est une construction existante de 2018 et porte le label énergétique A, avec un chauffage fourni par un système de stockage de chaleur et de froid (WKO) combiné au chauffage par le sol. Le salon lumineux constitue la partie centrale de la maison, et de grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère ouverte.

La cuisine est équipée d'une cuisine Bruynzeel dotée d'appareils Siemens, incluant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur-congélateur. La salle de bain est équipée de sanitaires Villeroy & Boch et finie avec des carreaux de haute qualité sur les murs et le sol. Les murs sont finis avec du papier peint, et l'appartement comprend un débarras privé. Un balcon ou une terrasse donne sur le jardin intérieur commun du complexe. Le hall d'entrée du bâtiment accueille les résidents et les visiteurs, et une place de parking est obligatoire avec cette unité, avec des frais mensuels d'environ 110 €.

L'appartement est situé à Leidsche Rijn Centrum, un quartier moderne et dynamique où de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Des supermarchés, des magasins, des boutiques spécialisées, des installations sportives, des cafés et des restaurants se trouvent à proximité, et plusieurs écoles et lieux de garde d'enfants sont présents dans la zone immédiate. Pour les loisirs, le Máximapark est tout proche ; ce vaste parc urbain offre des opportunités pour la marche, le vélo, le sport ou simplement pour profiter de l'environnement verdoyant. L'Amaliapark est également situé à proximité du complexe.

L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. En voiture, les autoroutes A2 et A12 sont accessibles en quelques minutes, reliant Utrecht à des villes telles qu'Amsterdam, La Haye et Rotterdam. La gare d'Utrecht Leidsche Rijn est à une courte distance et offre des connexions rapides vers Utrecht Centraal et d'autres destinations aux Pays-Bas, tandis que plusieurs lignes de bus desservent la zone pour plus de flexibilité. Le loyer est de 2 100 € par mois plus 77 € de charges mensuelles, avec une caution d'un ou deux mois. L'exigence de revenu est un revenu mensuel brut de 7 350 € pour un demandeur seul ou de 8 400 € pour les ménages à double revenu.