Appartement Vaduzdijk, Utrecht Leidsche Rijn - À Louer

Cet appartement situé sur la Vaduzdijk se trouve dans le complexe De Victoria 3, dans le quartier de Leidsche Rijn à Utrecht. Le logement offre 90 m² d'espace de vie, organisé en quatre pièces avec trois chambres, et est situé au cinquième étage d'un immeuble achevé en 2018. Un ascenseur permet d'accéder à l'étage et l'appartement dispose d'un label énergétique A. La propriété est partiellement meublée et dispose d'un chauffage au sol dans tout le logement, ainsi que d'une connexion de télévision par câble. L'espace de vie représente un volume total de 289 m³.

Le salon lumineux constitue l'espace central de l'appartement, avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte est une cuisine Bruynzeel équipée d'appareils encastrés Siemens, comprenant une plaque de cuisson, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo avec miroir, le tout fini avec des sanitaires Villeroy & Boch. De plus, il y a des toilettes séparées avec des finitions comparables. Un balcon semi-ouvert donnant sur le jardin intérieur est accessible depuis le salon, permettant une utilisation extérieure dans diverses conditions météorologiques.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel où la tranquillité, la verdure et les commodités urbaines se rejoignent. Des supermarchés, des magasins, des écoles, des garderies et des installations sportives se trouvent à proximité immédiate. Pour les loisirs, l'Amaliapark et le Maximapark voisins offrent des sentiers de promenade et des espaces verts, parfaits pour une balade ou un footing. Le centre commercial de Leidsche Rijn est tout proche et le centre d'Utrecht est également facilement accessible, avec un large choix de boutiques, restaurants, cafés et lieux culturels.

L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. En voiture, les autoroutes A2 et A12 sont accessibles en quelques minutes, offrant des itinéraires directs vers des villes telles qu'Amsterdam, Rotterdam et La Haye. Plusieurs arrêts de bus dans le secteur permettent de rejoindre Utrecht Centraal et d'autres parties de la ville. Le bail est conclu pour une durée indéterminée, avec un dépôt de garantie égal à un mois de loyer et des charges mensuelles de 95 €. La condition de revenus est de 7 280 € bruts par mois pour un revenu unique ou 8 320 € pour deux revenus. Une place de parking dans le garage est obligatoire avec cet appartement, au coût d'environ 110 € par mois, et le stationnement payant dans la rue s'applique également dans le quartier.