Appartement Vaduzdijk 87, Utrecht - À Louer

Cet appartement de deux chambres est situé au troisième étage du complexe De Victoria 2 sur le Vaduzdijk à Utrecht. La propriété offre environ 87 mètres carrés d'espace habitable et a été construite en 2018. Il détient le label énergétique A et est chauffé par stockage thermique (WKO), favorisant un mode de vie efficace et confortable tout au long de l'année. L'aménagement combine deux chambres confortables avec un salon lumineux, le rendant adapté aussi bien aux couples qu'à ceux qui souhaitent utiliser la deuxième pièce comme bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d'amis. L'appartement est situé dans le quartier de Leidsche Rijn Centrum, un quartier moderne où se rejoignent logements, commerces et installations de loisirs.

Le salon est relié à une cuisine ouverte et donne accès à un balcon semi-ouvert donnant sur le jardin intérieur commun. La cuisine est un modèle Bruynzeel équipé d'appareils encastrés Siemens, notamment une plaque de cuisson, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. L'appartement entier dispose du chauffage au sol et les murs sont finis avec du papier peint. La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'articles sanitaires Villeroy & Boch, y compris un lavabo spacieux avec miroir et une douche à l'italienne. Les toilettes séparées sont finies selon la même norme élevée avec des articles sanitaires de qualité. De plus, l'appartement comprend sa propre unité de stockage.

L'emplacement à Leidsche Rijn Centrum place les commodités quotidiennes à courte distance. La zone environnante offre un large éventail de magasins, restaurants, installations sportives et autres services, avec un centre commercial complet situé directement au niveau du complexe. Des espaces verts tels que l'Amaliapark et le Maximapark sont également à proximité, offrant des opportunités pour des itinéraires de marche et de vélo. Le centre historique d'Utrecht est facilement accessible à vélo, avec ses canaux, terrasses, restaurants, magasins et lieux culturels.

La connectivité est un point fort de cet emplacement. Une gare est accessible à pied, et la route principale la plus proche peut être atteinte en environ trois minutes en voiture, offrant des connexions rapides vers l'A2 et l'A12 en direction de villes comme Amsterdam, La Haye et Rotterdam. Cela rend l'appartement pratique aussi bien pour les navetteurs que pour ceux qui voyagent régulièrement en transports publics. Une place de parking fait partie du contrat de location et ne peut être refusée ; les coûts associés s'élèvent à environ 110 euros par mois. En plus du loyer mensuel, les charges de service sont de 80 euros par mois, et le dépôt de garantie équivaut à un ou deux mois de loyer.