Maison mitoyenne Van der Goesstraat, Utrecht - À louer

Cette spacieuse maison mitoyenne de 4 pièces est située dans la Van der Goesstraat, dans le quartier prisé de Dichterswijk à Utrecht. Construite en 1935, la propriété allie détails architecturaux authentiques et confort moderne. La maison offre 120 m² habitables sur trois étages, y compris un grenier généreux d'environ 22 m². Les résidents se trouvent à distance de marche de la gare centrale d'Utrecht et à proximité du Veilinghaven, de 't Ledig Erf et de Rotsoord, où des terrasses et restaurants accueillants bordent l'eau. Le centre-ville, avec ses divers commerces, restaurants et cafés, est accessible en seulement cinq minutes à vélo. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant au salon et à la cuisine fermée. Le grand salon est plein de caractère grâce à une baie vitrée et des détails en vitrail, avec des portes-fenêtres ouvrant sur un jardin orienté sud-est de 32 m² avec accès arrière. La cuisine est équipée d'un plan de travail, d'un placard intégré, d'une hotte aspirante, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'un four. Des toilettes séparées et un placard dans le couloir complètent l'agencement du rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un palier donnant accès à deux chambres spacieuses d'environ 10 m² et 15 m², toutes deux dotées de placards intégrés et d'un lavabo. La chambre arrière s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 5 m², et la salle de bains comprend une douche, un lavabo et un raccordement pour lave-linge. Le deuxième étage offre un grenier spacieux de 22 m² avec un grand espace de rangement, la chaudière de chauffage central et un lavabo. Cet espace polyvalent peut servir de chambre ou de bureau à domicile. La propriété est livrée non meublée et comprend un arrangement de stationnement par permis. Les animaux domestiques sont acceptés après concertation, mais il est interdit de fumer à l'intérieur. La maison est classée avec une étiquette énergétique C et est bien entretenue. Le contrat de location est pour une durée illimitée avec une durée minimale de 12 mois, et une caution équivalente à un mois de loyer s'applique. Dichterswijk est un quartier résidentiel avec un âge moyen des résidents de 36 ans, caractérisé principalement par des ménages d'une personne. Le quartier bénéficie d'offres culturelles, d'un environnement verdoyant et d'opportunités de sport et de loisirs à proximité. À une courte distance de marche, les résidents trouvent des supermarchés, des magasins, des restaurants, un club de santé et plusieurs parcs, dont le Brederotuin, le Park Dichtersvaert et le Sterrenhof. Plusieurs arrêts de bus sont à quelques minutes de la propriété, et l'autoroute est facilement accessible. Le quartier offre un mode de vie urbain équilibré avec un accès facile aux écoles, aux établissements de santé et aux transports publics, ce qui le rend adapté aux couples, aux familles ou aux colocataires actifs.