Appartement meublé Balkstraat, Utrecht - À louer

Cette maison de ville meublée est située dans la Balkstraat, dans le quartier Pijlsweerd à Utrecht, une rue résidentielle calme proche du centre-ville historique. La propriété offre 90 m² d'espace de vie et a fait l'objet d'une rénovation complète haut de gamme combinée à une amélioration énergétique, aboutissant à un label énergétique C. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et offre désormais un confort moderne partout, y compris le chauffage par le sol. La maison est proposée entièrement meublée et convient parfaitement à un couple ou à deux colocataires. Avec sa combinaison de finitions contemporaines et son emplacement central, elle constitue une base confortable pour un séjour temporaire à Utrecht.

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger décloisonnés, spacieux et lumineux, équipés d'un éclairage design et de meubles contemporains. La cuisine ouverte de luxe est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. Des toilettes modernes sont également situées à cet étage. Depuis le salon, il y a un accès direct à une terrasse privée et calme et à un jardin urbain, offrant un espace extérieur au milieu de la ville. L'aménagement réfléchi rend le rez-de-chaussée bien adapté à la vie quotidienne et à la réception.

À l'étage, la chambre principale offre un refuge tranquille avec un lit double confortable, un espace de rangement, des toilettes et une baignoire. Une deuxième chambre généreuse dispose de son propre lit et d'une kitchenette privée, offrant à un deuxième résident une intimité et une indépendance optimales. Cet aménagement rend la propriété tout aussi adaptée à un couple qu'à deux colocataires ou expatriés. Une arrière-chambre au premier étage est utilisée pour le stockage personnel des propriétaires et est exclue du bail. Toutes les autres pièces sont entièrement à la disposition des locataires.

L'emplacement est un atout majeur de cette propriété. Les restaurants au bord de l'eau le long du Weerdsingel et la vivante Amsterdamsestraatweg, avec ses boulangeries artisanales, ses marchés biologiques, ses cafés spécialisés et ses supermarchés, se trouvent tous à quelques centaines de mètres. La rivière Vecht et la vue panoramique sur la tour Dom sont à environ 250 mètres, tandis que les canaux historiques le long de l'Oudegracht, la place Neude et les magasins autour de Vredenburg sont à environ 900 mètres de la porte d'entrée. La gare centrale d'Utrecht est à environ 850 mètres, offrant des liaisons ferroviaires directes vers Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et d'autres grandes villes, tandis que les universités, le parc scientifique d'Utrecht et l'UMC sont facilement accessibles à vélo ou en transports en commun. Le loyer est de 2 200 € par mois hors charges, avec une caution de 3 300 € (1,5 mois). La maison est proposée sous un bail temporaire fixe de trois mois avec une clause diplomatique, et le règlement intérieur précise qu'il est interdit de fumer et que les animaux domestiques ne sont pas autorisés ; les locataires doivent détenir une assurance responsabilité civile personnelle.