Maison mitoyenne meublée Pieter Nieuwlandstraat, Utrecht - À louer

Cette maison familiale mitoyenne meublée est située dans la Pieter Nieuwlandstraat à Tuinwijk-Oost, un quartier résidentiel central d'Utrecht. Construite en 1928, la propriété offre 83 m² de surface habitable répartis sur trois étages, avec deux chambres et un jardin arrière ensoleillé orienté sud. Le Griftpark se trouve à quelques pas, offrant un espace vert pour les loisirs à proximité de la maison. Les rues environnantes offrent une variété de magasins, de supermarchés, de cafés et de restaurants, et le Willem van Noortplein est également facilement accessible. La combinaison d'un cadre résidentiel calme et des commodités urbaines à proximité rend cet emplacement pratique pour la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée est accessible par une entrée privée qui mène à un hall avec des toilettes séparées et l'espace de vie principal. Le salon est spacieux et lumineux, meublé avec un coin salon confortable et une table à manger. De grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière laissent entrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'arrière de la maison se trouve la cuisine ouverte moderne avec un îlot central, offrant un espace de travail et de rangement suffisant. La cuisine est équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et d'une plaque à induction avec hotte intégrée, tandis qu'un Quooker fournit de l'eau chaude instantanée.

Le jardin arrière est orienté au sud, paysagé avec de la verdure et offre suffisamment d'espace pour s'asseoir à l'extérieur. Un abri en briques indépendant au fond du jardin offre un espace de stockage supplémentaire, portant l'espace de stockage extérieur total à 9 m². La maison dispose de deux chambres : la chambre principale est meublée d'un lit double et d'un espace de rangement, tandis que la deuxième pièce est bien finie et peut servir de chambre, de bureau ou de chambre d'amis. Cet aménagement flexible s'adapte à diverses compositions familiales. Au total, la propriété comprend trois pièces avec un volume habitable de 319 m³.

La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes, et une machine à laver ainsi qu'un sèche-linge sont également présents. La maison possède le label énergétique B, est entièrement isolée et est chauffée par une chaudière combinée, avec une ventilation mécanique partout. Le stationnement est possible via un parking payant ou avec un permis de stationnement dans la zone, et les animaux domestiques peuvent être autorisés après concertation. Le loyer mensuel est de 2 650 €, incluant les frais de service et la télévision/internet, les charges étant payées séparément. Les connexions aux transports publics sont bonnes, avec plusieurs arrêts de bus à proximité et la gare d'Utrecht Overvecht facilement accessible, tandis qu'Utrecht Centraal et le centre-ville peuvent être atteints à vélo en peu de temps.