Appartement Oranje Vrijbuiterslaan 55, Utrecht - À Louer

Cet appartement est situé au 55 Oranje Vrijbuiterslaan dans le quartier de Wilhelminawerf à Utrecht, sur les rives du Merwedekanaal. La résidence offre 48 m² d'espace habitable répartis en deux pièces et se situe au deuxième étage d'un immeuble avec porche construit en 2020. Le bâtiment comprend sept étages résidentiels et est équipé d'un ascenseur, permettant un accès facile à l'appartement. L'emplacement combine un cadre de vie au bord de l'eau avec la proximité du centre-ville d'Utrecht, qui se trouve à courte distance. Les arbres le long de l'eau et le canal adjacent contribuent à un environnement de vie calme dans un contexte urbain.

L'agencement intérieur se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un salon lumineux. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four micro-ondes combiné, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un lave-vaisselle. Une chambre de bonne taille est séparée de l'espace de vie, et la salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un meuble sous vasque et de toilettes. L'appartement dispose d'un balcon français, et l'espace extérieur rattaché au bâtiment mesure environ 3 m². Une ventilation mécanique est installée dans toute la résidence.

La propriété a été construite en 2020 et est entièrement isolée, détenant l'étiquette énergétique A. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain. Le volume total de l'appartement est d'environ 178 m³. L'appartement occupe le deuxième des sept étages résidentiels du bâtiment, l'ascenseur facilitant l'accessibilité dans toute la structure. Son cadre se situe directement sur une voie navigable dans un quartier résidentiel.

Le loyer mensuel est de 1 132 €, hors charges de service de 55 € par mois, sur la base d'un contrat de location à durée indéterminée. L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026, avec une période de location minimale de douze mois et un dépôt de garantie pouvant atteindre deux mois de loyer. La première augmentation annuelle du loyer prend effet le 1er juillet 2027. Il existe une option pour louer une place de parking pour 105 € par mois. En tant que logement du segment intermédiaire à Utrecht, un revenu annuel brut maximum s'applique : 70 149 € pour un ménage composé d'une seule personne et 93 531 € pour les ménages composés de plusieurs personnes, avec une exigence de revenu mensuel brut d'au moins quatre fois le loyer mensuel.