Appartement Maliebaan 71 B, Utrecht - À Louer

Cet appartement de trois pièces est situé sur la Maliebaan, l'une des avenues les plus importantes d'Utrecht, dans le quartier de Buiten Wittevrouwen. La propriété offre environ 91 m² de surface habitable au premier étage d'un bâtiment existant datant de 1636. Le logement est tapissé et livré prêt à être emménagé et meublé. Il détient le label énergétique C et comprend un débarras privé verrouillé au rez-de-chaussée à côté de l'entrée principale. L'entrée principale est partagée avec un autre logement, et l'intérieur est aménagé sur deux niveaux au sein du complexe.

L'entrée au rez-de-chaussée mène, via l'escalier partagé, à la porte d'entrée du logement au premier étage. À l'intérieur, un hall généreux donne accès à des toilettes séparées et au salon avec cuisine ouverte. Depuis cet espace de vie, il y a une vue sur la Maliebaan. À l'arrière du salon, des portes donnent un accès direct à une terrasse extérieure privée. Depuis le hall, un escalier mène au niveau supérieur du logement.

Le niveau supérieur comprend deux chambres et une salle de bain spacieuse. La salle de bain est équipée de deux lavabos, d'une combinaison bain-douche et de toilettes. Un branchement pour lave-linge et sèche-linge est également présent. Aucun garage ni place de parking privée n'est associé à la propriété. Au total, l'aménagement comprend trois pièces réparties sur l'étage de vie et le niveau de nuit.

La Maliebaan est entourée de rues très fréquentées telles que Burgemeester Reigerstraat et Nachtegaalstraat, où l'on trouve des magasins d'alimentation, des cafés et des boutiques. Le centre d'Utrecht est accessible en quelques minutes à pied, et les arrêts de bus ainsi que la gare ferroviaire d'Utrecht Maliebaan sont à proximité. Les autoroutes A2, A12, A27 et A28 sont également rapidement accessibles, tandis que des parcs comme le Wilhelminapark et l'Oorsprongpark se trouvent à distance de marche. Les conditions de location comprennent une durée minimale de douze mois avec une période indéterminée par la suite, un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer, et une exigence de revenu brut de trois fois le loyer mensuel. Le locataire est contractant indépendant pour les services publics, et les animaux domestiques, le tabagisme et la colocation ne sont pas autorisés.