Appartement Lauwerecht, Utrecht - À Louer

Cet appartement de trois pièces entièrement meublé d'environ 77 m² est situé sur Lauwerecht à Utrecht, un quartier résidentiel historique juste au nord du centre-ville. La propriété occupe le premier étage d'un bâtiment existant datant de 1920 et a été magnifiquement rénovée avec une étiquette énergétique A. Le loyer mensuel est de 2 550 €, hors gaz, eau, électricité, télévision par câble, internet et taxes municipales, avec une avance de 200 € par mois pour le gaz, l'eau, l'électricité et internet. Le prix de location comprend les meubles, le revêtement de sol et les appareils de cuisine, et est basé sur une période de location minimale de 12 mois, avec possibilité de prolongation. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer s'applique, et les animaux domestiques ainsi que fumer ne sont pas autorisés.

Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le salon spacieux et lumineux dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et est meublé avec un coin salon confortable et une télévision. La cuisine ouverte moderne présente un design contemporain avec des accents de bois et des armoires blanches épurées, et est équipée d'appareils intégrés, notamment une plaque à induction, un four et un four micro-ondes combiné. Un grand îlot de cuisine sert à la fois d'espace de travail supplémentaire et de salle à manger, ce qui le rend bien adapté pour cuisiner et manger. Depuis le salon, il y a un accès direct à la terrasse privée sur le toit, qui offre beaucoup d'espace pour s'asseoir et dîner en plein air.

L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux meublées et offrant des arrangements de couchage confortables. La chambre principale est équipée d'un lit double, de tables de chevet et d'une armoire spacieuse avec des portes coulissantes en miroir. La deuxième chambre contient deux lits superposés, offrant quatre places de couchage, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain moderne est finie avec d'élégantes tuiles de couleur neutre et dispose d'une douche à l'italienne spacieuse avec une douche à effet pluie et une douche à main, un lavabo avec meuble-lavabo, un miroir éclairé et un radiateur porte-serviettes. Des toilettes séparées avec un petit lavabo sont également présentes, et une machine à laver est disponible dans un placard utilitaire séparé.

Lauwerecht est l'un des quartiers résidentiels historiques d'Utrecht, étroitement lié à la rivière Vecht, qui a joué un rôle important dans le commerce et le transport pendant des siècles. Le quartier combine des rues historiques et des bâtiments caractéristiques avec des rénovations modernes, créant un mélange d'architecture traditionnelle et de vie contemporaine. Les résidents ont accès à un parc verdoyant caché le long de la Vecht, et des supermarchés, des magasins locaux, des cafés et des restaurants se trouvent tous à distance de marche. Le Griftpark, qui offre des possibilités de marche, de détente et de loisirs en plein air, est également à proximité. La gare centrale d'Utrecht est facilement accessible à vélo ou par les transports en commun, offrant des connexions vers Amsterdam, Rotterdam, La Haye et d'autres grandes villes, tandis que les autoroutes A2, A12 et A27 sont facilement accessibles.