Appartement Kleinesingel 43, Utrecht - À Louer

Cet appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové est situé sur la Kleinesingel à Utrecht et occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol d'un bâtiment d'angle caractéristique datant d'avant 1906. La propriété a été rénovée et finie avec des matériaux de haute qualité, combinant l'apparence authentique du bâtiment original avec un confort de vie moderne. L'appartement offre 87 m² d'espace habitable sur deux niveaux, avec un volume de 225 m³, et est agencé avec quatre pièces, comprenant deux chambres et deux salles de bains. Le logement possède le label énergétique A3, est entièrement sans gaz et est équipé d'une pompe à chaleur et d'une excellente isolation. Le résultat est une résidence où le caractère d'époque et la fonctionnalité contemporaine sont réunis sur les deux étages.

Le rez-de-chaussée constitue le niveau de vie principal de l'appartement. L'entrée donne accès à un hall supplémentaire avec un placard de rangement, des toilettes séparées et l'escalier menant au niveau du sous-sol. La cuisine sert de point central de la maison et est équipée de matériaux de haute qualité et d'appareils modernes, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un four micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte aspirante. Par un petit escalier, on accède au salon surélevé, ce qui donne au plan d'étage une séparation naturelle entre les espaces cuisine, séjour et nuit. À l'arrière de la propriété se trouve la première chambre, qui offre une position calme et dispose d'une salle de bains privative. Cette salle de bains à la finition moderne est équipée d'un lavabo avec meuble vasque et d'une douche à l'italienne spacieuse.

Le niveau du sous-sol ajoute de l'espace de vie pratique supplémentaire à l'appartement. Le palier à cet étage donne accès à la deuxième chambre, qui dispose d'un dressing. Une deuxième salle de bains spacieuse est également située à ce niveau et est équipée d'un lavabo avec meuble vasque et d'une généreuse douche à l'italienne. De plus, la propriété comprend un local de stockage et technique pratique où sont installés la machine à laver et la pompe à chaleur. Cette configuration soutient le fonctionnement entièrement sans gaz de la maison et contribue à sa forte performance énergétique, telle que reflétée dans le label énergétique A3.

L'appartement est une benedenwoning, un appartement au rez-de-chaussée avec portique ouvert, situé dans un bâtiment dont le caractère original a été préservé lors de la rénovation. L'escalier intérieur relie les deux niveaux, donnant à la résidence la disposition d'une maison privée complète. Le contrat de location est proposé pour une durée indéterminée, avec un loyer mensuel de 3 250 € hors charges de service de 1 € par mois et une caution de 6 450 €. L'emplacement sur la Kleinesingel place la maison à Utrecht, une ville connue pour son centre historique, ses canaux et sa vaste gamme de boutiques et de commodités. Avec ses deux chambres, ses deux salles de bains et son installation économe en énergie, la propriété offre un agencement bien équilibré pour la vie quotidienne.