Maison mitoyenne Kattenkruidweg 13, Utrecht - À louer

Kattenkruidweg 13 à Utrecht est une maison familiale mitoyenne moderne d'une surface habitable d'environ 123 mètres carrés, située dans le quartier Laurierkwartier. La propriété combine un aménagement pratique avec une classe énergétique A++, ce qui permet de vivre de manière confortable et économique. Un jardin privé à l'arrière offre un espace extérieur pour la détente, tandis que l'agencement intérieur permet de concilier vie quotidienne et travail à domicile. La maison propose une répartition bien pensée des pièces sur deux niveaux, avec des zones plus calmes au rez-de-chaussée et des espaces sociaux à l'étage. Avec son caractère contemporain et sa conception fonctionnelle, la maison répond aux besoins des foyers en quête d'espace et de flexibilité.

L'agencement commence par l'entrée, qui mène à un hall connectant les pièces du rez-de-chaussée. À ce niveau se trouvent des toilettes séparées, une buanderie pratique et un bureau dédié. Le bureau offre un endroit calme pour travailler à domicile, éloigné des espaces sociaux de la maison. Le salon et la cuisine sont situés à l'étage, où ils forment le cœur central de la maison. Cet étage offre de la place pour un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas, créant un environnement de vie complet sur un seul niveau. L'agencement favorise à la fois l'intimité et la convivialité, selon le moment.

Avec environ 123 mètres carrés de surface habitable, la maison offre suffisamment d'espace pour organiser la vie quotidienne de manière flexible. Les deux chambres peuvent être utilisées de différentes manières, et le bureau séparé ajoute un espace de travail fonctionnel à la maison. Le jardin arrière sert d'espace extérieur privé où les résidents peuvent s'asseoir dehors et se détendre. Comme le salon et la cuisine sont situés à l'étage, le rez-de-chaussée reste réservé aux activités plus calmes telles que le travail ou l'étude. Cette division rend la maison adaptée aux foyers où un ou plusieurs membres travaillent régulièrement à domicile. Le label énergétique A++ contribue en outre à un confort de vie avec une consommation d'énergie relativement faible.

La maison est située dans le Laurierkwartier à Utrecht, un quartier qui allie la vie dans une rue résidentielle calme aux commodités de la ville à portée de main. Les installations quotidiennes sont accessibles depuis la zone, et la ville d'Utrecht dans son ensemble offre des connexions et des services étendus. Le loyer mensuel est de 1 960 €, avec des charges de service de 48 € par mois. Une place de parking optionnelle est disponible pour 98 € par mois, plus 16 € de frais de service de stationnement, portant le total à 2 122 € par mois avec le parking. Les détails administratifs incluent 290 points WWS et une valeur WOZ de 579 000 €. Cette combinaison d'espace, d'efficacité énergétique et d'emplacement fait de cette maison une option pratique pour ceux qui recherchent une maison de famille à Utrecht.