Appartement Jansdam 5, Utrecht - À louer

Cet appartement de trois chambres est situé sur le Jansdam, dans le centre historique d'Utrecht. La propriété offre environ 94 m² d'espace habitable au premier étage d'un immeuble existant construit en 1928. L'appartement comprend un balcon à l'avant, une terrasse sur le toit d'environ 34 m² et un espace de stockage externe sous le bâtiment. Il est situé dans le quartier Domplein, Neude, Janskerkhof, l'une des parties les plus centrales de la ville. Le logement est proposé à l'état brut, offrant la possibilité de compléter l'intérieur selon les préférences personnelles. L'appartement ne convient pas à la colocation.

L'appartement est accessible via un hall et un escalier partagés, avec l'entrée privée située au premier étage. Le hall central donne accès à toutes les pièces. À l'avant de la propriété se trouve le salon, qui s'ouvre sur le balcon. La cuisine est située à l'arrière et s'ouvre sur la terrasse sur le toit. Deux des trois chambres sont situées à l'avant de l'appartement, tandis que la chambre principale à l'arrière dispose de portes-fenêtres menant à la terrasse sur le toit. Le hall donne également accès à la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, ainsi qu'à des toilettes séparées.

L'appartement dispose de plusieurs équipements pratiques, notamment des appareils de cuisine intégrés, une ventilation mécanique et un double vitrage. La propriété est raccordée au chauffage urbain pour l'eau chaude et détient le label énergétique B. Le bâtiment est bien entretenu et l'état brut permet au nouvel occupant de déterminer la finition intérieure. Un espace de stockage externe d'environ 6 m² est situé sous le bâtiment, offrant une capacité de stockage supplémentaire. Un parking public est disponible dans les environs. Les conditions de location incluent un dépôt de garantie de 4 500 € et des frais de service mensuels de 25 €, en plus du loyer mensuel.

L'emplacement dans le centre-ville d'Utrecht place Janskerkhof et Neude à distance de marche facile. Les supermarchés sont accessibles à pied et le quartier propose des places animées, des terrasses et des restaurants tels que Mick O'Connells et Café Carèl. Les transports en commun sont bien organisés, avec des arrêts de bus au coin de la rue et la gare centrale d'Utrecht à environ dix minutes à pied. Le nom de rue Jansdam fait référence à un barrage médiéval construit près de la Janskerk dans le cadre du système historique de gestion de l'eau d'Utrecht. Les environs comprennent également plusieurs parcs et jardins, tels que Pandhof Domkerk et le parc Lepelenburg, à une courte distance. Cette combinaison d'histoire, d'équipements et d'accessibilité rend l'emplacement distinctif au sein du centre-ville d'Utrecht.