Appartement Hoola van Nootenstraat 23, Utrecht - À louer

Cet appartement situé au 23 Hoola van Nootenstraat à Utrecht offre environ 99 m² de surface habitable au neuvième étage. Le bâtiment a été construit en 2024, ce qui en fait un ajout relativement récent au quartier. Le logement bénéficie d'un label énergétique A, ce qui indique une bonne performance énergétique. Avec un volume de 278 m³, l'appartement offre un espace généreux pour la vie quotidienne. La position élevée au neuvième étage permet d'avoir une vue sur les environs d'Utrecht, et le bâtiment dispose d'un toit plat conforme aux constructions d'appartements contemporaines.

L'agencement se concentre sur un salon lumineux qui se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte moderne. Les grandes fenêtres permettent à beaucoup de lumière naturelle de remplir le logement tout en encadrant la vue sur les environs. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant de la place pour une famille ou un aménagement de bureau à domicile. Une salle de bain bien aménagée et des toilettes séparées font partie du plan. De plus, il existe un débarras intérieur pratique qui offre un espace supplémentaire au sein de l'appartement. L'agencement général est conçu pour utiliser chaque mètre carré de manière efficace.

Un espace extérieur est prévu sous la forme d'une loggia d'environ 10 m². Cet espace extérieur peut être utilisé pour se détendre ou pour profiter de la vue à différents moments de la journée. La loggia prolonge l'espace de vie au-delà de l'intérieur et ajoute au confort du logement. Combinée à la position au neuvième étage, elle offre une perspective surélevée sur le quartier. Les généreuses surfaces vitrées dans tout l'appartement renforcent la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les conditions de location incluent une période de location minimale de 12 mois. Des frais de service mensuels de 135 € s'appliquent en plus du loyer de base. Le propriétaire peut demander un dépôt de garantie, dont le montant dépend en partie de la situation professionnelle du candidat. Pour les propriétés dont le loyer est dérégulé, une augmentation annuelle du loyer d'au plus l'IPC plus 3 % s'applique, sauf si un maximum national différent est fixé au cours d'une année donnée. Les critères d'attribution et les documents d'enregistrement requis sont fixés par le propriétaire. Avec son année de construction récente, son label énergétique A, sa position en étage élevé et sa loggia privée, cet appartement offre une combinaison équilibrée de confort et de praticité à Utrecht.