Appartement Hoola van Nootenstraat, Utrecht - À louer

Le 173 Hoola van Nootenstraat propose un appartement moderne d'environ 64 mètres carrés à Utrecht. Construit en 2024, le bien bénéficie d'un label énergétique A+, alliant construction contemporaine et efficacité énergétique. L'agencement comprend une chambre spacieuse, un espace de vie ouvert, un balcon privé, des toilettes séparées et un débarras pratique. Son emplacement central permet d'accéder facilement aux magasins, aux restaurants et au centre-ville. Grâce à sa construction récente et à son design épuré, l'appartement offre un cadre de vie frais et confortable.

Le salon constitue le cœur de l'habitation, avec de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'accès direct au balcon crée une atmosphère ouverte et aérée tout en prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et une grande table à manger, rendant l'espace idéal pour se détendre, travailler à domicile ou recevoir des invités. La cuisine communique parfaitement avec le salon, favorisant une disposition ouverte qui permet de cuisiner tout en restant partie intégrante de l'espace social. Lors des journées plus chaudes, les portes du balcon peuvent être ouvertes pour créer une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

La chambre offre suffisamment d'espace pour un lit double et une grande armoire, permettant un espace de couchage confortable et fonctionnel. Cette pièce donne également un accès direct à l'extérieur. La salle de bain présente une finition moderne répondant aux besoins quotidiens. De plus, l'appartement comprend des toilettes séparées et un débarras pratique, ajoutant confort et flexibilité à l'agencement. La construction récente et les finitions contemporaines confèrent à l'ensemble du logement un caractère cohérent et bien entretenu.

L'appartement est situé à proximité du centre-ville d'Utrecht, avec Hoog Catharijne, le Jaarbeurs et un large éventail de magasins, restaurants et autres commodités à proximité. Le loyer est de 1 228 € par mois, complété par des charges de 186 €, et une durée de location minimale de 12 mois est appliquée. La valeur WOZ enregistrée est de 560 000 € au 31 décembre 2025. Le bâtiment dispose d'un toit plat et la propriété est répertoriée comme construction existante. Les images présentées sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent différer légèrement de la propriété réelle.