Appartement Grauwaartsingel 348, Utrecht - À Louer

Cet appartement à louer est situé au Grauwaartsingel 348 dans le complexe De Boulogne 1 à Utrecht. La propriété offre 101 m² de surface habitable, répartis sur un salon lumineux et deux chambres confortables. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble datant de 2018 équipé d'un ascenseur. Le logement possède un label énergétique A et est chauffé par un chauffage au sol connecté à un système de stockage de chaleur et de froid (WKO). Cette combinaison d'agencement, d'étage et d'efficacité énergétique rend l'appartement adapté aux couples, aux jeunes actifs ou aux ménages à la recherche d'une deuxième pièce flexible à utiliser comme bureau à domicile, salle d'étude, espace de loisirs ou chambre d'amis.

L'intérieur de l'appartement est fini selon un standard élevé. La cuisine est une cuisine de luxe Bruynzeel équipée d'appareils Siemens intégrés, notamment une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur-congélateur. La salle de bain est complète et équipée d'appareils sanitaires Villeroy & Boch. Les murs sont recouverts de papier peint et les pièces sont équipées d'un chauffage au sol. L'appartement dispose de son propre balcon ou terrasse et d'un débarras privé, tandis que le complexe comprend également un jardin intérieur commun. Le loyer est de 2 075 € par mois, hors charges de service de 106 € par mois, avec un dépôt de garantie d'un ou deux mois de loyer.

L'emplacement à Leidsche Rijn Centrum est l'un des principaux avantages de cet appartement. Ce quartier moderne et animé place les commodités quotidiennes à distance de marche, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles, des installations sportives, des cafés et des restaurants. La zone commerciale de Leidsche Rijn Centrum constitue le cœur central du quartier, facilitant la combinaison des courses, du shopping et des sorties au restaurant. Pour les loisirs dans un environnement verdoyant, le Willem-Alexanderpark, le lac de loisirs Strijkviertel et le vaste Máximapark sont tous situés à proximité. Le cadre au bord de l'eau et le jardin intérieur commun du complexe contribuent en outre à un environnement de vie agréable.

L'accessibilité est excellente. La gare d'Utrecht Leidsche Rijn est accessible à pied et plusieurs arrêts de bus sont situés encore plus près du bâtiment, offrant des connexions rapides vers Utrecht Centraal et d'autres destinations. En voiture, le quartier se situe entre les autoroutes A2 et A12, offrant des itinéraires pratiques vers Amsterdam, La Haye, Rotterdam et d'autres parties de la région de la Randstad. Une place de parking doit être achetée dans le cadre du contrat de location, avec des frais mensuels d'environ 110 €. L'appartement est disponible à partir du 5 décembre 2026.