Maison Everard Foeckstraat 18, Utrecht - À Louer

Cette maison mitoyenne rénovée située dans la rue Everard Foeckstraat offre environ 125 m² d'espace habitable dans le quartier de Tuinwijk-West à Utrecht. La propriété est une demeure caractéristique datant de 1904, avec une atmosphère des années 1930 reflétée dans des détails originaux tels que la large porte d'entrée en bois avec vitraux dans l'entrée et le couloir. La maison est répartie sur quatre étages et comprend huit pièces, dont cinq chambres et une salle de bain. Elle peut être louée meublée ou non meublée et possède un label énergétique C. Grâce à sa position isolée à l'arrière, la maison bénéficie d'un jardin clos qui offre intimité et tranquillité.

Le rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès à des toilettes avec lave-mains et à un placard de rangement pratique au sous-sol. Depuis l'entrée, on accède directement au spacieux salon, adjacent à la cuisine ouverte moderne. La cuisine est équipée d'une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée, d'un four combiné micro-ondes intégré et d'une cave à vin. Une baie vitrée caractéristique s'étend jusqu'au premier étage et apporte une lumière naturelle abondante dans le salon et les chambres au-dessus. Des portes-fenêtres provenant à la fois du salon et de la cuisine s'ouvrent sur le jardin récemment paysagé, orienté sud-ouest et mesurant environ 60 m².

Le premier étage comprend un palier, une chambre spacieuse avec garde-robe intégrée, et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes suspendues et d'un double lavabo. À l'arrière de la maison se trouvent deux chambres supplémentaires de tailles variées, qui peuvent être utilisées comme chambres d'enfants ou comme bureau. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent deux pièces spacieuses et un espace de rangement intégré pratique. La maison comprend également une lucarne, un double vitrage partiel et une isolation du toit. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale.

Le quartier de Tuinwijk est connu pour son architecture caractéristique et son large éventail de commodités, avec des supermarchés, des magasins spécialisés, des cafés et des restaurants accessibles à pied. Le parc verdoyant Griftpark est situé au centre du quartier, et le centre-ville d'Utrecht peut être atteint en vélo en quelques minutes. Plusieurs arrêts de bus sont situés à une courte distance de marche, offrant des connexions vers le reste de la ville. Les conditions de location incluent une période de location minimale de douze mois avec possibilité de prolongation en concertation avec le propriétaire, et une clause diplomatique fait partie du contrat de location. Le loyer exclut les services publics, la télévision et internet ; le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer, et l'exigence de revenu est de trois fois le loyer mensuel. La maison est destinée à un couple travaillant, un professionnel célibataire ou une famille ; les animaux de compagnie ne sont pas autorisés et la propriété n'est pas disponible pour la colocation ou les étudiants.