Appartement Drift 1-B, Utrecht - À Louer

Cet appartement de deux pièces avec une mezzanine supplémentaire est situé au Drift 1-B, au cœur historique d'Utrecht. L'appartement occupe le premier et le deuxième étage d'un bâtiment monumental caractéristique récemment converti en quatre appartements de haut standing. Avec une surface habitable d'environ 64 m² et une disposition sur deux niveaux, la propriété allie caractère historique et confort moderne. Le bâtiment date de 2024 en tant que transformation résidentielle achevée, possède le label énergétique A++ et est situé dans une zone urbaine protégée sur l'une des plus belles rues du centre-ville historique.

L'aménagement est réparti sur deux étages. Le premier étage comprend une entrée, un hall et une buanderie avec lave-linge/sèche-linge combiné, ainsi que des toilettes séparées avec un petit lavabo. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un meuble vasque, et la chambre spacieuse est également située à cet étage. Le deuxième étage abrite l'espace de vie, où les hauts plafonds s'ouvrent jusqu'au faîte, créant une sensation d'espace lumineux et généreux. Une cuisine ouverte luxueuse est équipée de tous les appareils intégrés et d'un Quooker. De ce niveau, un escalier robuste mène à la mezzanine, qui sert d'espace supplémentaire pour travailler ou ranger.

L'emplacement sur le Drift place l'appartement entre le Janskerkhof et l'Oudegracht, à courte distance de la tour de la Dom. Les environs offrent des magasins, des restaurants, des musées et des terrasses, tous accessibles à pied. La gare centrale d'Utrecht est accessible en quelques minutes, ce qui rend la propriété pratique pour les navetteurs. L'appartement est situé sur une route calme le long d'un cours d'eau, dans le centre-ville, et bénéficie d'une vue dégagée. Le stationnement dans la zone est disponible via le stationnement payant et les permis de stationnement.

L'appartement est équipé de sa propre pompe à chaleur et d'un chauffage au sol dans tout l'appartement, et le refroidissement ainsi que le chauffage sont assurés par la climatisation. Une ventilation mécanique est également installée. Le mobilier, l'éclairage et le lave-linge/sèche-linge combiné sont inclus dans le loyer, tandis que les contrats d'internet et de télévision doivent être organisés par le locataire. Un acompte de 180 € par mois couvre l'électricité, le chauffage et l'eau, avec régularisation ultérieure. L'exigence de revenus est de trois fois le loyer mensuel (brut), et la propriété convient à un couple actif ou à une personne seule. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas admis. La caution équivaut à deux mois de loyer, et les frais de nettoyage de 425 € au départ sont réglés avec la caution. Le bâtiment est entièrement isolé et l'eau chaude est fournie par un système central.