Appartement Choorstraat 7 A, Utrecht - À Louer

Cet appartement est situé sur la Choorstraat dans le centre historique d'Utrecht, dans une rue calme juste derrière l'Oudegracht. Le bâtiment date de 1900 et comprend quatre appartements répartis sur les premier et deuxième étages, tous récemment rénovés. La propriété est entièrement exempte de gaz et possède une classe énergétique A+++. Avec une surface habitable d'environ 70 m², l'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres et une salle de bain. Le logement est proposé à la location non meublé, pour une durée indéterminée avec un engagement minimum de douze mois. L'appartement occupe le premier étage du bâtiment. Le hall d'entrée donne accès à des toilettes séparées, une salle de bain équipée d'une douche et d'un double lavabo, ainsi qu'à un grand débarras avec raccordement pour lave-linge. La première chambre mesure environ 18 m², tandis que la deuxième chambre ou bureau mesure environ 15 m². Le séjour comprend une cuisine ouverte équipée de divers appareils intégrés. Les portes-fenêtres du salon donnent sur la terrasse, offrant un espace extérieur privé. Le loyer de base est de 2 550 € par mois, avec des charges de 120 €, soit un loyer mensuel total de 2 670 € hors gaz, eau et électricité. Le dépôt de garantie est de 5 100 €. Une condition de revenus s'applique, fixée à trois fois le loyer mensuel en salaire brut. L'appartement est livré non meublé, permettant aux résidents d'aménager l'intérieur selon leurs préférences. Le bâtiment est classé comme construction existante en bon état d'entretien. L'emplacement place les commodités quotidiennes à portée de main. Les rues environnantes dans le secteur de Lange Elisabethstraat et Mariaplaats offrent une large gamme de boutiques, restaurants et cafés, avec des options d'épicerie à proximité pour les courses quotidiennes. La gare centrale d'Utrecht est accessible à pied, et plusieurs arrêts de bus, dont Domplein et Janskerkhof, ne sont qu'à quelques minutes. Des espaces verts tels que Flora's Hof, Willemsplantsoen et Moreelsepark se trouvent à proximité, tout comme des écoles, des universités et des établissements de santé. Cette combinaison rend l'appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement central au cœur d'Utrecht.