Appartement Perweide 13, Udenhout - À louer

Cet appartement au premier étage situé au Perweide 13 à Udenhout offre 75 m² de surface habitable dans un immeuble construit en 2004. Le logement dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'un ascenseur, le rendant facilement accessible. Avec un label énergétique A, un indice énergétique de 1,23, des panneaux solaires et le chauffage central, la propriété bénéficie d'un profil écoénergétique. Le loyer net est de 764,14 € par mois, et en incluant les charges de 69,19 €, le loyer brut total s'élève à 833,33 €. Les charges couvrent la consommation d'électricité dans les parties communes, l'assurance bris de glace, le fonds d'assainissement et le nettoyage des espaces collectifs.

Le salon mesure 26 m² et constitue l'espace central du logement. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson électrique intégrée, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four et d'une hotte aspirante, qui restent tous sur place, tout comme le sol stratifié avec plinthes dans tout le logement, les habillages de fenêtres, la paroi de douche et une moustiquaire. Les deux chambres mesurent respectivement 14,75 m² et 8,22 m², offrant de l'espace pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile. Il n'y a ni grenier, ni jardin, ni balcon, mais l'appartement comprend une unité de stockage privée au sous-sol. La cuisine se fait à l'électricité.

L'immeuble est conçu dans une optique d'accessibilité et est qualifié de logement sans marches. L'appartement est adapté aux fauteuils roulants et aux déambulateurs, et la présence d'un ascenseur assure un accès confortable au premier étage. Le stationnement est disponible près de l'immeuble et est gratuit. L'immeuble résidentiel est décrit comme calme, offrant un environnement de vie serein. Le logement est situé au-dessus d'une école primaire et d'une garderie, ce qui peut être pertinent pour les ménages avec de jeunes enfants.

L'appartement est situé à Udenhout, un village dans la province du Brabant-Septentrional. La combinaison du stationnement gratuit, d'un immeuble résidentiel calme, d'une unité de stockage privée en sous-sol et d'une construction écoénergétique rend le logement pratique pour la vie quotidienne. Dans le cadre de la politique d'attribution, la priorité est donnée aux candidats âgés de 55 ans et moins titulaires d'une déclaration WMO. En particulier, une famille dans laquelle l'un des parents possède une déclaration WMO est prioritaire pour ce logement, compte tenu de sa situation au-dessus d'une école et de sa conception accessible aux fauteuils roulants.