Maison de fin de terrasse Efferen 325, Uden - À louer

Cette spacieuse maison de fin de terrasse située au 325 Efferen à Uden offre environ 125 m² de surface habitable répartis sur deux étages et un grenier, pour un volume total de 350 m³. La propriété, construite entre 1971 et 1980, a été entièrement rénovée pour la durabilité en 2024 et détient une étiquette énergétique A+, contribuant à un confort de vie optimal et à des coûts énergétiques réduits. La maison dispose d'une isolation de toiture, de double vitrage et de verre HR, ainsi que d'une ventilation mécanique et de panneaux solaires. Il convient de noter que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, car il n'y a pas de revêtement de sol, ce qui la rend idéale pour des locataires bricoleurs. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz combinée.

Le rez-de-chaussée est accessible par un hall spacieux abritant les toilettes séparées et le placard du compteur. La cuisine lumineuse offre un espace agréable pour cuisiner et préparer les repas quotidiens. Le salon s'ouvre directement sur le jardin, créant une connexion naturelle entre la vie intérieure et extérieure. À l'arrière du jardin se trouve un cabanon pratique en pierre, idéal pour les vélos et le stockage supplémentaire. Un parking public est disponible dans les environs.

Le premier étage comprend un grand palier et trois chambres : deux chambres généreuses et une chambre plus petite adaptée aux enfants, aux invités ou à un bureau à domicile. La salle de bain est entièrement équipée avec une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Le deuxième étage offre un autre palier spacieux, avec la possibilité d'y réaliser une quatrième chambre. Cet aménagement flexible permet d'adapter la maison à différents modes de vie. La configuration globale de cinq pièces rend la propriété idéale pour une famille.

La propriété est située à Uden-Oost, un quartier résidentiel calme et agréable. Uden est situé au centre entre Nimègue/Arnhem, Bois-le-Duc et Eindhoven/Helmond, tous facilement accessibles en voiture, faisant de l'emplacement une base pratique pour le travail et les loisirs. Le loyer est de 1 509 € par mois sans charges, et aucune caution n'est requise. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une période de location minimale de douze mois. L'exigence de revenu mensuel brut est d'au moins 3,5 fois le loyer, le revenu du partenaire étant pris en compte ; les travailleurs indépendants doivent fournir deux ans de bilans financiers, et une évaluation des revenus ainsi qu'une vérification de crédit font partie du processus de candidature.