Studio meublé Lingedijk 138, Tricht - À louer

Ce studio meublé est situé au Lingedijk 138 à Tricht, dans un complexe à petite échelle comprenant quatre studios entièrement indépendants. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2022 et offre une finition de haute qualité. Le studio offre 33 m² d'espace habitable au premier étage et est agencé avec une pièce comprenant un coin nuit séparé. Le loyer est fixé à 1 250 € par mois, incluant l'eau, l'électricité et le wifi. L'unité est entièrement meublée et décorée, avec linge de lit et de bain, vaisselle et une cuisine équipée avec des appareils encastrés ; seuls vos effets personnels sont nécessaires.

À l'intérieur, le studio présente une disposition ouverte combinant un coin salon et séjour, une section nuit et une cuisine ouverte. La salle de bain privée est équipée d'une douche à l'italienne avec pommeau de douche à main et pommeau de douche à effet pluie, ainsi qu'un meuble vasque. Des toilettes séparées sont également disponibles. Tout l'étage est équipé du chauffage au sol, tandis que l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. Le bâtiment bénéficie d'une isolation complète, y compris l'isolation du toit, des murs et des sols ainsi que du vitrage HR, et est équipé d'une connexion fibre optique, d'une ventilation naturelle et de panneaux solaires.

Le complexe propose plusieurs installations partagées qui facilitent le quotidien. L'entrée centrale donne accès à un hall spacieux menant aux quatre studios, chacun disposant de sa propre place de parking sur place. Un espace de vie, de repas et de travail commun est disponible, ainsi qu'une buanderie partagée contenant un lave-linge et un sèche-linge, et une salle de repassage dédiée. Des toilettes pour invités sont situées dans le hall central, et une porte au bout du couloir donne accès à l'espace extérieur. Le studio comprend une terrasse de 31 m² orientée nord, et le bâtiment est situé le long d'une route calme et accessible aux personnes âgées.

L'emplacement combine un cadre verdoyant dans la Betuwe avec une excellente accessibilité au cœur des Pays-Bas. La gare NS de Geldermalsen est à environ 750 mètres à pied ou à vélo, offrant des liaisons ferroviaires directes vers Utrecht, Den Bosch, Tiel, Dordrecht et La Haye. L'autoroute A2 est accessible en environ huit minutes et l'A15 en environ cinq minutes, tandis qu'Utrecht et Den Bosch sont accessibles en voiture en moins d'une demi-heure. En moins d'une heure de route, des villes comme Amsterdam, Rotterdam, Breda, Nimègue, Arnhem et Amersfoort sont accessibles. Le centre de Geldermalsen, avec supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants et installations sportives, dont deux salles de sport, se trouve à environ 1,5 km à vélo. Les conditions de location comprennent des contrats temporaires de six ou vingt-quatre mois, une caution équivalente à deux mois de loyer, une condition de revenus et une vérification des locataires ; les studios ne sont pas destinés à une résidence permanente et l'inscription à cette adresse n'est pas possible.