Studio Talent Square, Tilburg - À Louer

Cette offre concerne un studio indépendant d'environ 23 mètres carrés, situé au premier étage du complexe TalentSquare à Tilburg. Le logement fait partie d'un complexe étudiant composé de quatre bâtiments disposés autour d'une place centrale. Les fenêtres surdimensionnées qui caractérisent les studios et les chambres offrent une lumière naturelle abondante, et l'emplacement de l'unité offre une vue agréable sur les environs. La place centrale sert d'espace commun où les résidents du monde entier se réunissent pour se détendre, étudier ou organiser occasionnellement un barbecue. Le studio est entièrement indépendant, ce qui signifie que les locataires disposent de leur propre espace de vie privé au sein d'une communauté internationale animée.

L'emplacement de TalentSquare est l'un de ses points forts. En quelques minutes à pied, les résidents atteignent la gare de Tilburg, le supermarché et le Spoorpark, un espace vert bien adapté pour une promenade tranquille. Le LocHal, une bibliothèque et lieu de rencontre public bien connu situé dans un ancien hall de locomotives, est juste au coin de la rue. Une marche un peu plus longue de moins de dix minutes mène les résidents au cœur du centre-ville de Tilburg. Cette combinaison de connexions de transport, de commodités quotidiennes et d'espaces verts rend le quartier pratique et confortable pour les étudiants.

Le loyer net pour ce studio est de 713,02 € par mois, avec des charges de 144,22 €, portant le loyer brut à 857,24 €. Les charges couvrent un large éventail de services, notamment Internet, le Wi-Fi, le signal TV, la consommation d'eau, le chauffage et l'inventaire des meubles. Des frais mensuels supplémentaires couvrent l'entretien des espaces communs, le nettoyage, l'électricité pour les espaces partagés, le gestionnaire du bâtiment et la verdure autour du complexe. Les locataires peuvent être éligibles à l'allocation logement (huurtoeslag), qui peut s'élever à un maximum de 435,00 €, réduisant potentiellement le loyer mensuel à 422,24 €. Les taxes sur les ordures ménagères et les égouts sont facturées annuellement et séparément par la municipalité de Tilburg, tandis que la taxe d'assainissement est facturée par Brabant Water.

Le complexe offre un certain nombre d'installations pratiques, notamment un ascenseur, une surveillance CCTV dans tout le bâtiment et deux zones de stockage de vélos au sous-sol, chacune avec des entrées à l'avant et sur le côté du complexe. Il n'y a pas de parking disponible sur la propriété. Le bureau SSH est situé directement sur la place intérieure, offrant aux résidents un point de contact facilement accessible pour les questions ou les demandes de maintenance. Le contrat de location est un contrat de campus, ce qui signifie que le logement ne peut être loué que par des étudiants ou des doctorants; une preuve d'inscription ou un document d'étude accepté est requis pour signer le bail. Il est conseillé aux locataires potentiels de vérifier leur éligibilité à l'allocation logement et d'examiner la documentation requise avant de postuler.