Studio indépendant à TalentSquare, Tilburg - Logement étudiant

Ce studio indépendant fait partie de TalentSquare, un complexe de logements étudiants à Tilburg composé de quatre bâtiments disposés autour d'une place centrale de rencontre. L'unité offre 23 m² d'espace de vie au 13ème étage, avec un ascenseur disponible dans tout le bâtiment. De grandes fenêtres dans les chambres et les studios assurent une abondance de lumière naturelle, et l'étage élevé offre une vue sur les environs. Le complexe accueille des étudiants du monde entier, qui utilisent la place centrale pour se détendre, étudier ou organiser un barbecue.

Le studio comprend plusieurs commodités pratiques incluses dans le loyer, telles que l'internet, le WiFi et un signal TV. Le complexe dispose d'une surveillance par caméra, et il y a deux zones de stockage de vélos communes situées dans le sous-sol de Talent Square, avec des entrées à l'avant et sur le côté du bâtiment. Aucun stationnement n'est disponible au complexe. Un bureau SSH est situé sur la place intérieure, où les résidents peuvent se rendre pour des questions ou des problèmes concernant leur logement.

L'emplacement de TalentSquare est très pratique pour la vie quotidienne et les études. La gare de Tilburg se trouve à quelques minutes à pied, tout comme un supermarché pour les courses quotidiennes. Le Spoorpark voisin offre un espace vert pour se détendre, et la bibliothèque LocHal est juste au coin de la rue. Le centre-ville de Tilburg peut être atteint à pied en moins de dix minutes, ce qui rend le complexe bien relié à la fois aux transports et aux commodités urbaines.

Cette unité est soumise à un contrat de campus, ce qui signifie qu'elle est exclusivement réservée aux étudiants ou aux doctorants ; une preuve d'inscription ou un début d'études prochain est requis, et un contrat de location n'est émis qu'une fois les documents demandés approuvés. Le loyer net est de 713,02 € par mois, avec des charges de 144,22 €, portant le loyer brut à 857,24 €. Les charges couvrent des éléments tels que l'eau, le chauffage, l'internet, le nettoyage des zones communes, l'électricité générale, un gardien et l'assurance contenu. Compte tenu du niveau du loyer, les locataires peuvent être éligibles à l'allocation logement (huurtoeslag), avec une allocation maximale de 435,00 €, réduisant le loyer effectif à 422,24 € au maximum. Les taxes sur les déchets et les égouts sont facturées annuellement par la municipalité de Tilburg, et la taxe de traitement de l'eau par Brabant Water, chacune via une évaluation séparée, tandis que la consommation d'eau est gérée par SSH et incluse dans les charges.