Maisonnette Stadhuisplein, Tilburg - À louer

Cette maisonnette est située sur la Stadhuisplein, en plein cœur du centre-ville animé de Tilburg. La propriété fait partie d'un bâtiment existant datant de 1910, situé dans un paysage urbain protégé, et a été entièrement rénovée. Depuis l'appartement, il y a une vue animée sur la Heuvelstraat, l'une des principales rues commerçantes de la ville. Toutes les commodités du centre-ville, y compris les terrasses agréables, les restaurants, les magasins et le quartier atmosphérique de Dwaalgebied, sont accessibles à pied. La combinaison du cadre historique et des finitions modernes en fait un lieu de vie confortable et élégant.

Le bâtiment dispose d'une entrée commune au rez-de-chaussée avec un panneau d'interphone, des boîtes aux lettres, des compteurs et un escalier. L'appartement lui-même est situé au quatrième étage résidentiel et est aménagé sur deux niveaux. Le hall d'entrée donne accès au salon et à des toilettes séparées. Le salon spacieux bénéficie d'une lumière naturelle abondante et dispose de murs et de plafonds lisses enduits, ainsi que d'un sol en PVC soigné avec chauffage au sol.

Le salon abrite également une cuisine ouverte luxueuse en angle, entièrement équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un micro-ondes combiné, un four et un réfrigérateur-congélateur. Un escalier ouvert dans le salon mène au niveau supérieur de la maisonnette. Le palier de cet étage donne accès à deux chambres et à la salle de bain. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo, de toilettes suspendues et d'un radiateur design, avec un meuble sous vasque complétant l'aménagement.

La surface habitable s'élève à environ 95 m² pour un volume de 357 m³. L'appartement bénéficie d'une étiquette énergétique A, de double vitrage, d'une chaudière à gaz Remeha, d'une ventilation mécanique et d'une connexion TV par câble. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par la chaudière centrale. Le stationnement dans la zone se fait via un système de permis. Les conditions de location comprennent une durée de bail minimale de 12 mois, une caution équivalente à deux mois de loyer et une exigence de revenu de 3,0 à 3,5 fois le loyer mensuel. Le loyer est de 1 775 € par mois, hors frais de service de 75 € par mois.