Maison Familiale Ringbaan-Oost, Tilburg - À Louer

Cette maison familiale mitoyenne située sur Ringbaan Oost à Tilburg offre environ 153 m² de surface habitable répartis sur trois étages, alliant un agencement généreux à une position très centrale dans le quartier de Hoefstraat Zuid. La maison a été construite en 1936, est bien entretenue et comprend sept pièces au total, dont quatre chambres de taille standard. Son emplacement à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers le rend pratique pour ceux qui se déplacent, avec la gare de Tilburg et la Spoorzone accessibles à pied. Les commodités quotidiennes telles que les écoles, les commerces et les lieux de restauration sont facilement accessibles depuis cette adresse.

Le hall d'entrée est spacieux et donne accès au premier étage, au salon et à des toilettes séparées. Le salon traversant est spacieux et dispose d'un parquet ainsi que d'une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils électroménagers encastrés. Depuis la cuisine, il y a un accès direct au jardin de ville joliment aménagé d'environ 10 m², qui comprend un abri de rangement et bénéficie d'un accès arrière via la ruelle. Cet espace extérieur offre un refuge privé en plein cœur de la ville.

Au premier étage, la salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et de toilettes. Le palier donne accès à deux chambres spacieuses, dont l'une s'ouvre sur une terrasse sur le toit confortable avec suffisamment d'espace pour un ensemble de salon. Un placard de rangement sur le palier offre un espace de stockage pratique supplémentaire. Via l'escalier fixe, on accède au grenier avant, qui comprend deux grands dressings et deux chambres supplémentaires de taille standard, complétant ainsi l'hébergement spacieux de la maison.

Le quartier environnant offre un large éventail d'installations, avec de nombreux arrêts de bus, écoles, supermarchés, centres sportifs et services de santé à courte distance, tandis que plusieurs parcs tels que le Rosmolenplein et le Julianapark sont à proximité pour les loisirs. La maison est chauffée par une chaudière à gaz et possède actuellement une étiquette énergétique D ; une isolation supplémentaire et l'installation de panneaux solaires sont prévues pour 2027. Un espace de stockage est disponible sous la forme d'un abri d'environ 14 m² et un stationnement public est disponible dans la zone. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une caution de 3 000 €, le loyer exclut les frais de service, les animaux domestiques ne sont pas autorisés et il est interdit de fumer.