Maison familiale Marconistraat 31, Tilburg - À louer

Marconistraat 31 est une maison unifamiliale située dans le quartier Oud Zuid de Tilburg, dans le voisinage Trouwlaan-Uitvindersbuurt. La maison offre 90 m² d'espace habitable et est située au rez-de-chaussée, ce qui la rend adaptée à un ménage recherchant une vie de plain-pied. La propriété a été construite en 1952 et possède un label énergétique A+ avec un indice énergétique de 0,88. Le logement est proposé en location classique par TBV Wonen. L'attribution du bien est déterminée par la durée d'inscription, éventuellement combinée avec l'âge, les revenus et le statut de priorité.

À l'intérieur, la maison dispose d'un salon d'environ 27 m². La cuisine est une cuisine fermée. L'agencement comprend deux chambres, mesurant respectivement 11 m² et 10 m². Le plan montre en outre une petite troisième pièce ; comme cette pièce mesure moins de 5 m², elle est considérée comme une pièce de loisirs plutôt que comme une chambre. Les espaces supplémentaires comprennent une salle de bain, des toilettes séparées, un placard sous l'escalier et un grenier accessible par un escalier fixe.

À l'arrière, la maison dispose d'un jardin spacieux avec un abri, offrant un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Il n'y a pas de balcon, mais un espace de rangement est présent. La maison est chauffée par chauffage central (CV). Les charges mensuelles de 3,94 € comprennent l'assurance vitres et un fonds d'assainissement, portant le loyer brut à 768,08 € en plus d'un loyer net de 764,14 €. Le stationnement est organisé par permis via P1 de la municipalité de Tilburg. De plus, un gestionnaire de quartier est présent dans la zone.

La propriété est située à Oud Zuid, un quartier résidentiel de Tilburg, avec le Trouwlaan-Uitvindersbuurt comme environnement immédiat. La combinaison d'un agencement de maison familiale, d'un jardin avec abri et d'un label énergétique A+ rend la maison pertinente pour ceux qui recherchent un logement écoénergétique de plain-pied dans cette partie de la ville. La position au rez-de-chaussée signifie également que tous les espaces de vie sont sur un seul niveau. Avec deux chambres complètes et une pièce de loisirs supplémentaire, la maison offre un espace flexible pour un petit ménage.