Generaal Smutslaan 350, Tilburg - Appartement 2 chambres à louer

Cet appartement est situé sur la Generaal Smutslaan dans le quartier Oud Zuid de Tilburg, au sein du quartier Oerle. La propriété offre 64 m² de surface habitable et est située au troisième étage d'un immeuble datant de 1957. L'agencement se compose d'un salon de 27 m², d'une cuisine fermée et de deux chambres mesurant respectivement 11 m² et 9 m². Le logement est adapté aux jeunes actifs ou aux petits ménages à la recherche d'une résidence compacte dans une rue résidentielle. Veuillez noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

L'une des caractéristiques pratiques de cet appartement est le balcon orienté ouest, qui offre un endroit pour s'asseoir à l'extérieur au soleil de l'après-midi et du soir. Un espace de rangement privé offre de la place supplémentaire pour des objets tels que des vélos ou des articles saisonniers. Le logement est chauffé par un système de chauffage central (CV) et la cuisine fonctionne au gaz. L'appartement a un indice énergétique de 1,60. Il n'y a ni grenier ni jardin, ce qui rend l'agencement simple et facile à entretenir.

Le loyer net est de 525 € par mois, avec des charges de 17,54 €, ce qui donne un loyer brut total de 542,54 € par mois. Les charges couvrent la consommation d'électricité des parties communes, une assurance vitrage et les services d'un concierge. De plus, les charges comprennent un fonds pour les ampoules, un fonds d'égout et le nettoyage des espaces partagés. Ces dispositions contribuent à l'entretien des parties communes de l'immeuble. L'appartement est proposé comme une location classique.

L'emplacement sur la Generaal Smutslaan est pratique pour la vie quotidienne, avec un Jumbo Foodmarket au coin de la rue et des routes principales à proximité pour une accessibilité en voiture. Le quartier Oud Zuid de Tilburg combine des rues résidentielles avec des commerces locaux et des installations dans les environs. Les locataires potentiels doivent tenir compte du fait que le complexe est enregistré pour une future démolition ou rénovation. Dans le cas où les logements seraient démolis ou rénovés, les locataires bénéficient d'une position prioritaire pour un nouveau logement. Pour cette raison, l'appartement convient mieux à quelqu'un cherchant un logement pour une période de résidence plus courte.