Studio Lovensestraat, Tilburg - À louer

Ce studio non meublé de 20 m² est situé sur la Lovensestraat dans le quartier Loven-Besterd de Tilburg, dans un immeuble calme et bien entretenu. Le studio est autonome, avec sa propre cuisine, sa douche et ses toilettes, de sorte que toutes les installations quotidiennes sont directement disponibles. En plus des toilettes privées, il y a des toilettes communes supplémentaires dans le couloir. Le bâtiment possède un label énergétique A, ce qui favorise une vie efficace et confortable. L'espace est adapté à une personne recherchant un logement indépendant au sein d'un bâtiment résidentiel partagé.

Le studio est doté d'une gamme d'équipements pratiques. Internet est inclus, avec deux réseaux disponibles (fibre KPN et Ziggo), offrant à la fois le Wi-Fi et une connexion Ethernet dans le studio. L'eau et l'électricité sont comptabilisées séparément, de sorte que chaque résident ne paie que pour sa propre consommation. Une buanderie commune avec plusieurs machines à laver est disponible, et un agent d'entretien s'occupe des parties communes une fois par semaine. Il y a également une grande terrasse où les vélos peuvent être garés et où les résidents peuvent s'asseoir à l'extérieur. Les réparations et l'entretien peuvent être signalés directement via une application locataire, qui donne également accès au contrat de location.

L'emplacement offre de bonnes connexions avec le reste de la ville. La gare centrale de Tilburg et le centre-ville sont à environ cinq minutes à vélo, ce qui rend le studio pratique pour les étudiants comme pour les professionnels. Les magasins, un supermarché et les arrêts de bus sont tous accessibles à pied. Le quartier Loven-Besterd est une zone résidentielle de Tilburg avec des commodités quotidiennes à portée de main.

Le loyer est de 830 € par mois, charges de service, internet et taxes municipales incluses ; cela comprend 680 € de loyer de base plus une avance de 150 € couvrant l'électricité et l'eau du studio, une part du gaz, d'internet, du nettoyage et de l'éclairage des parties communes, ainsi que les charges municipales telles que la collecte des déchets, l'assainissement et la taxe de traitement des eaux. La caution est de 1 360 €. Le loyer de base est fixé selon le système d'évaluation des logements néerlandais (WWS), et le contrat de location est basé sur le modèle standard ROZ ; l'aide au logement (huurtoeslag) n'est pas disponible pour ce studio. Les résidents ont entre 18 et 28 ans, avec des parcours néerlandais et internationaux, notamment des étudiants, des étudiants salariés et de jeunes professionnels. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés et le foyer recherche un locataire propre et calme.