Studio Boomstraat, Tilburg - À louer

Cet appartement studio est situé sur la Boomstraat dans le quartier Bomenbuurt Midden de Tilburg, une rue connue pour ses maisons caractéristiques et son emplacement central. La propriété offre 23 m² de surface habitable au troisième étage d'un immeuble existant construit en 2014. Il bénéficie d'un label énergétique A, favorisant une consommation énergétique efficace. Le studio est proposé non meublé mais avec les revêtements de sol et de fenêtres, et est décrit comme étant en bon état. L'agencement se compose d'une pièce avec une cuisine privée et une salle de bain privée, offrant un logement totalement autonome sur une surface compacte. Un balcon ajoute un espace extérieur privé à l'appartement.

L'intérieur est disposé sur un seul niveau, avec une chambre et une salle de bain, ce qui rend l'agencement simple et pratique. Comme la cuisine et la salle de bain sont privées, le locataire ne partage pas ces installations avec d'autres résidents. La finition « gestoffeerd » signifie que l'appartement est livré avec les équipements de base en place. La position au troisième étage offre une vue en hauteur sur les rues environnantes. L'immeuble est classé comme une construction existante. Dans l'ensemble, l'appartement convient à une personne seule à la recherche d'un logement indépendant et compact.

L'emplacement allie caractère résidentiel et accès pratique aux commodités quotidiennes. Le centre de Tilburg peut être atteint à pied en quelques minutes depuis la Boomstraat. La place commerçante de Jan Heijnsstraat est également accessible à pied et dispose d'un grand supermarché, d'un magasin discount et de drogueries. Les universités et les écoles supérieures sont à environ cinq minutes à vélo, ce qui rend la zone pertinente pour les étudiants. Le quartier Bomenbuurt Midden se caractérise par des environnements verdoyants, des opportunités de sport et de loisirs, ainsi que des offres culturelles à proximité immédiate. Plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, dont un à environ quatre minutes de marche, offrant des liaisons à travers Tilburg et vers la gare centrale.

Le loyer est de 891 € par mois hors charges, et le montant indiqué comprend une avance pour le gaz, l'eau et l'électricité, l'utilisation d'une place de parking commune et les frais de service. Ces avances pour les charges et les frais de service sont régularisées annuellement avec le locataire. Les frais supplémentaires à la charge du locataire comprennent l'internet, l'assurance habitation, les taxes des eaux et les taxes municipales. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois, et le dépôt de garantie est de 1 782 €. Les animaux domestiques ne sont pas admis et il est interdit de fumer dans la propriété. La disponibilité est en consultation avec le propriétaire.