Speelheuvelplein 10, Someren - Maison individuelle

Cette maison individuelle est située au Speelheuvelplein 10 à Someren et est répartie sur trois étages avec une surface habitable déclarée de 238 m² sur un terrain de 882 m². La propriété est destinée à un seul ménage et non à un logement collectif. La période de construction est indiquée comme 1981–1990. La disposition comprend un grand garage, plusieurs places de parking sur le terrain privé et un profond jardin arrière qui borde des terres agricoles.

Le rez-de-chaussée est accessible via une entrée couverte, vestibule et hall d'entrée avec une zone de vestiaire et des toilettes. Le séjour est divisé en un salon (environ 6,22 x 6,00 m) avec sol carrelé, murs stuqués, plafond en bois et une cheminée ouverte à bois centrale, et une salle à manger attenante (environ 4,30 x 4,50 m) avec portes-fenêtres donnant sur une véranda (environ 3,73 x 4,91 m) équipée de grandes fenêtres et d'une lucarne. La cuisine dinatoire (environ 3,55 x 4,50 m) dispose d'une installation de cuisine d'angle avec plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four/microwaves combinés et réfrigérateur; une cave d'environ 8 m² est adjacente à la cuisine. Un couloir arrière mène à un bureau/ salle de jeux, buanderie avec raccordements et un garage intérieur (environ 7,60 x 3,50 m) avec des portes doubles en bois.

La première étage offre quatre chambres, chacune avec un nouveau revêtement de sol stratifié, une salle de bains rénovée avec lumière naturelle par une fenêtre de toit, une baignoire, double lavabo, chauffage infrarouge et une douche à pluie ouverte avec paroi en verre. Il y a des toilettes séparées et une douche supplémentaire avec fenêtre de toit, douche à l'italienne, lavabo et chauffage infrarouge. Les dimensions des chambres sont indiquées dans l'annonce et comprennent des placards encastrés et un balcon-loggia sur la chambre donnant sur l'avant.

La deuxième étage (grenier) est accessible via un escalier fixe et comprend un bureau (environ 5,15 x 4,11 m), une chambre d'amis (environ 5,15 x 3,00 m) et une pièce technique (environ 3,50 x 2,00 m) abritant une chaudière NEFIT au gaz (2016) qui alimente les radiateurs et deux salles de bains. Des améliorations récentes et des mesures de durabilité sont documentées: label énergie A, 23 panneaux solaires avec une production estimée de 8 200 kWh, isolation supplémentaire du toit (Rc 7), vitrage HR++ avec de nouveaux cadres, nouveau tableau électrique, nouveaux planchers stratifiés dans les niveaux supérieurs, éclairage LED et nouvelle peinture intérieure et extérieure. La propriété comprend un jardin arrière d'environ 540 m² (30 m de profondeur par 18 m de largeur) avec étang, bordures, arbres fruitiers et noix matures, une remise de hobby partiellement en maçonnerie/partiellement en bois d'environ 20 m² avec électricité (y compris triphasé) et chauffage, un local de rangement d'environ 8 m², système d'irrigation avec pompe, deux zones de stockage en bois couvertes et parking pour jusqu'à quatre véhicules sur le site en plus du garage. Des connexions fibre et câble sont présentes. Le mobilier peut être disponible pour transfert.