Maisonnette Groeneweg 29, Schijndel - À louer

Cette maisonnette lumineuse et bien entretenue située au Groeneweg 29 se trouve en plein centre de Schijndel, avec des commerces, des restaurants et un supermarché au coin de la rue. La propriété offre environ 92 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, combinant la commodité de la vie en appartement avec la séparation entre les zones de séjour et de nuit typique d'une maison individuelle. Au total, le logement comprend trois pièces, dont un salon spacieux et deux autres pièces à l'étage supérieur. Une terrasse orientée sud-ouest d'environ 16 m², une place de parking privée dans le garage souterrain et un cellier privé d'environ 6 m² complètent l'offre. Le logement est livré non meublé, incluant les revêtements de sol et les rideaux.

Le premier étage constitue le niveau de vie principal et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, ainsi qu'un placard technique et un compteur. Le salon, s'étendant sur plus de dix mètres de long, est exceptionnellement lumineux grâce à de grandes fenêtres sur deux côtés et offre une hauteur sous plafond d'environ 2,80 mètres, offrant amplement d'espace pour un coin salon et une salle à manger. Un sol stratifié est posé à ce niveau. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four combiné, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle. Depuis le salon, des portes-fenêtres mènent directement sur la terrasse.

Le deuxième étage est dédié au repos et à la toilette. Un palier donne accès à un espace utilitaire abritant le système de chauffage central, ainsi qu'à une grande chambre couvrant toute la largeur de la propriété, mesurant environ 6 sur 3,5 mètres avec un haut plafond. Une seconde pièce dispose d'une fenêtre et des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge, ce qui la rend appropriée pour un usage en chambre ou en bureau à domicile. La salle de bain complète est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, de toilettes et d'un meuble vasque, et il y a un placard de rangement supplémentaire avec sol stratifié. La terrasse, mesurant environ 16 m², fait face au sud-ouest et offre soleil, abri et intimité, tandis que la place de parking privée est située dans le garage souterrain sécurisé sous le bâtiment, avec de nombreuses places de stationnement public disponibles à proximité.

Le bâtiment, construit en 2006 et conçu dans un style attrayant des années 1930, combine un caractère classique avec des normes de vie modernes et détient un label énergétique A. Il est entièrement isolé avec une isolation de toiture, de mur et de sol, ainsi qu'un double vitrage, et dispose de stores extérieurs, d'une ventilation mécanique, de l'internet fibre optique et de la télévision par câble. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. Situé en face du supermarché Jumbo, le logement se trouve à distance de marche des commodités quotidiennes, la Structuurweg offrant un accès rapide à l'autoroute A2 vers Eindhoven et 's-Hertogenbosch, accessibles en environ vingt minutes. Les conditions de location incluent un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer de base, une exigence de revenu de trois fois le loyer de base, un bail temporaire d'une durée maximale de cinq ans selon la loi sur les logements vacants (Vacancy Act), et une politique interdisant les animaux de compagnie et le tabagisme.