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À louer

Appartement Empelse Schans 36, 's-Hertogenbosch - À Louer

5235 AC (Bois-le-Duc - Het Zilverpark)

77 m²16,69 €/m² par mois2 piècesÉtiquette énergétique A

1 285 €/ mois + frais de service de 90 €

À propos de cette location à 's-Hertogenbosch

Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée pour les 55 ans et plus à Empelse Schans, Den Bosch – Label énergétique A avec terrasse et parking

Cet appartement de 2 pièces est situé au 36 Empelse Schans, dans un concept résidentiel conçu pour les occupants âgés de 55 ans et plus, au nord de 's-Hertogenbosch. La zone combine un cadre calme et verdoyant avec la ville et ses commodités à portée de main. Les plaines inondables de la Meuse situées à proximité offrent de nombreuses possibilités de marche et de vélo. Le complexe, construit en 2020, comprend un espace intérieur commun et une zone de rencontre verdoyante entre les maisons. Ces espaces partagés sont destinés à encourager les contacts entre les résidents et les activités communes.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre environ 77 m² d'espace de vie. L'agencement commence par un hall d'entrée, un débarras intérieur avec raccordement pour machine à laver et des toilettes séparées. Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés et donne un accès direct à la terrasse. Il y a une chambre et une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

La maison porte le label énergétique A, soutenu par une part d'électricité verte fournie par des panneaux solaires. L'appartement est équipé de double vitrage partout. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale combinée à un chauffage par le sol dans chaque pièce. Le bâtiment est un appartement en portique existant datant de 2020. Le stationnement est disponible sur la propriété et l'espace extérieur se compose d'une terrasse ensoleillée.

Le loyer est de 1 285 € par mois, hors 90 € de charges de service mensuelles. La période de location minimale est de douze mois, avec un contrat de location à durée indéterminée. L'appartement est exclusivement réservé aux résidents âgés de 55 ans et plus, avec une préférence pour les retraités qui apprécient les contacts sociaux et une communauté connectée. Une condition de revenu s'applique, équivalente à au moins quatre fois le loyer mensuel en revenu brut combiné, et le revenu d'un partenaire peut être inclus dans l'évaluation.

A++

Label énergétique enregistré

Empelse Schans 36, 5235 AC

Valable

Enregistré le: 30 avr. 2025
Valable jusqu’au: 11 févr. 2035

L’annonce indique A. Demandez à l’agence le certificat de ce logement précis.

Caractéristiques & détails du logement

Vue d'ensemble de la location

Prix

1 285,00 €

Frais de service

90,00 €

Disponible à partir du

1 décembre 2026

Type de contrat

Durée minimale

État

Bon

Espaces extérieurs

Terrasse

Description du jardin

Zonneterras (sun terrace)

Parking, stockage et installations

Type de parking

Privé

Espace de stockage présent

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Appartement

Nombre d'étages

Année de construction

2020

Volume

170 m³

Espaces intérieurs

Chambres

Salles de bain

Équipements

Énergie renouvelable

Douche

Type de chauffage

Individuel

Type de cuisine

Ouverte

Source d'énergie

Gaz

Exigences et préférences du locataire

Âge minimum

Tendances des loyers à 's-Hertogenbosch

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Prix de l’annonce actuelle

1 285 €

92.0% au-dessus de la moyenne

Moyenne du marché (2 pièces, 's-Hertogenbosch)

669 €

Calculé à partir de 23 annonces le mois dernier

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