Maisonnette Bernestraat 10, 's-Hertogenbosch - À louer

Cet appartement en maisonnette est situé sur la Bernestraat, à la lisière du quartier Binnenstad de 's-Hertogenbosch. La propriété offre 100 m² de surface habitable et est située au deuxième étage d'un immeuble datant de 1989. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine ouverte et un balcon. Avec une étiquette énergétique A, le logement bénéficie d'une consommation d'énergie efficace. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz. La combinaison d'un agencement spacieux et d'un emplacement central le rend adapté à différents types de ménages.

L'agencement commence par un couloir qui donne accès aux toilettes, à la salle de bain, à la première chambre et au salon. Le salon mesure environ 25 m² et dispose d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie et de cuisine convivial. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon, qui offre un espace extérieur privé. La première chambre mesure environ 22 m², tandis que la deuxième chambre est située à l'étage supérieur de la maisonnette et mesure environ 10 m². De plus, l'appartement comprend une unité de stockage privée pour les effets personnels supplémentaires. Un plan d'étage est disponible, fournissant une vue détaillée de l'agencement.

Le Binnenstad est le cœur historique de 's-Hertogenbosch, connu pour son architecture caractéristique, ses magasins, ses restaurants et ses lieux culturels. L'emplacement en bordure du quartier offre un environnement relativement calme tout en restant à distance de marche du centre-ville. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les écoles et les transports publics sont à proximité. L'appartement est situé dans une zone de stationnement réglementée, où les permis sont délivrés exclusivement par la municipalité de 's-Hertogenbosch ; les nouveaux résidents n'ont pas automatiquement droit à un permis, et des informations sur les conditions, les listes d'attente et les tarifs peuvent être obtenues auprès de la municipalité. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, les résidents doivent donc utiliser les escaliers pour atteindre le deuxième étage.

Le loyer de base est de 932,93 € par mois, avec un loyer total de 1 128,56 € incluant les charges de service et une avance pour le chauffage. Les charges de service consistent en une avance pour l'électricité dans les parties communes (8,00 €), le nettoyage des parties communes (11,00 €), les frais de chauffage (163,00 €), l'eau (11,00 €), un fonds de réparation des vitres (0,98 €) et un fonds de débouchage des égouts (1,65 €). Ces charges mensuelles couvrent l'électricité commune, le nettoyage des zones générales, le chauffage et la consommation d'eau personnelle. Des frais mensuels supplémentaires s'élèvent à 19,00 €.