Appartement Aawal 55, 's-Hertogenbosch - À louer

Cet appartement situé au 55 Aawal à 's-Hertogenbosch se trouve au septième étage d'un complexe construit en 1996, desservi par un ascenseur. La propriété offre 64 mètres carrés de surface habitable et est située directement le long de la rivière Aa, offrant une vue surélevée sur les environs. Le logement bénéficie d'un label énergétique A, favorisant des coûts de vie efficaces et confortables. L'appartement dispose d'un agencement de plain-pied, le rendant facilement accessible partout. La propriété est disponible à partir de décembre 2026.

L'agencement se compose d'un salon d'environ 33 mètres carrés, qui forme la partie centrale du logement. La cuisine ouverte est aménagée en une cuisine d'angle soignée et communique directement avec le salon. Il y a deux chambres, mesurant respectivement 14,99 mètres carrés et 7,61 mètres carrés, offrant des options flexibles pour le couchage ou un bureau à domicile. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel. L'appartement ne dispose ni de grenier ni de jardin, mais comprend une unité de stockage privée pour plus de commodité.

Une caractéristique notable de cet appartement est le balcon orienté sud-ouest, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue panoramique sur le quartier. Le logement comprend un sol stratifié et des stores enrouleurs, tandis que le balcon est équipé d'un revêtement en bois et d'un banc. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz. L'ascenseur du complexe assure un accès facile au septième étage. Il convient de noter que le remplacement des salles de bain et des toilettes dans le complexe est prévu dans le cadre d'un projet qui aura lieu pendant que les unités sont occupées.

L'appartement est situé dans le quartier De Hofstad à 's-Hertogenbosch, près de la rivière Aa. Le centre-ville de Den Bosch est à environ dix minutes en vélo, offrant un accès pratique aux magasins, restaurants et autres commodités. Le loyer de base est de 1 173,17 € par mois, avec des frais de service de 85,30 €, une contribution aux frais de chauffage de 4,59 € et des charges supplémentaires de 1,12 €, portant le loyer mensuel total à 1 264,18 €. L'allocation logement n'est pas possible pour cette propriété. Cette combinaison d'une position en étage élevé, d'un accès par ascenseur et d'un emplacement proche à la fois de l'eau et du centre-ville fait de cet appartement un choix pratique.