Appartement Zaagmolenstraat 57-A, Rotterdam - À Louer

Cet appartement moderne et entièrement meublé d'environ 102 m² est réparti sur trois niveaux dans le quartier d'Oude Noorden à Rotterdam. La propriété a été construite en 2006 et possède un label énergétique A, soutenu par des panneaux solaires, une ventilation équilibrée avec récupération de chaleur et un triple vitrage dans les chambres. L'intérieur est complet et aménagé avec style, permettant à un nouvel occupant de s'installer sans meubles supplémentaires. Un débarras privé d'environ 9 m² et une place de parking dans le garage souterrain ajoutent un confort pratique. L'appartement est un logement situé au deuxième niveau, avec un volume total d'environ 234 m³. Il est également adapté pour un logement d'entreprise ou du personnel.

L'entrée au niveau de la rue donne accès, via un escalier, au premier niveau où se situent le salon et la salle à manger. Cet espace comprend une table à manger ronde avec des chaises, un canapé d'angle confortable, des fauteuils et une télévision. À droite se trouve la cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d'un évier, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-vaisselle intégré, d'un four et d'une gazinière. Le deuxième niveau contient deux débarras, des toilettes entièrement carrelées avec un petit évier, une salle de travail avec deux bureaux et une grande armoire, ainsi que la première chambre avec un lit double. Le dernier étage abrite la chambre principale avec un grand lit double doté de rangements intégrés, des étagères, une télévision et un miroir sur pied. Ce niveau offre également la salle de bain entièrement équipée avec douche, des deuxièmes toilettes, un grand meuble-lavabo avec miroir, un placard pour lave-linge et un accès à la terrasse sur le toit.

La terrasse ensoleillée sur le toit d'environ 22 m² est située au dernier niveau et est aménagée avec un coin repas, un coin salon et un parasol pour l'ombre lors des journées ensoleillées. Le quartier environnant d'Oude Noorden est connu pour ses rues historiques et son atmosphère résidentielle calme, avec des magasins, des supermarchés, des restaurants et des cafés au coin de la rue. Vroesenpark et le Kralingse Plas sont à proximité, offrant des options pour le sport, les promenades ou la détente au bord de l'eau. L'arrêt de tram est à environ une minute à pied, et Rotterdam Centraal ainsi que la gare de Blaak sont accessibles en dix minutes environ à vélo. Depuis ces gares, des connexions de train, métro, tram et bus s'étendent dans toute la région.

Le loyer est de 2 999 € par mois, charges de service comprises, avec la télévision et Internet inclus dans le loyer. Une avance sur les frais d'énergie d'environ 180 € par mois peut être retenue pour le gaz, l'eau et l'électricité, portant le montant tout compris à environ 3 179 €, tandis que les taxes municipales sont à la charge du locataire. Une période de location minimale de douze mois s'applique, après quoi le contrat se poursuit pour une durée indéterminée. Les animaux sont admis après concertation, et l'enregistrement à l'adresse est possible. L'exigence de revenus est fixée à trois fois le loyer mensuel, ou quatre fois pour les couples, avec une occupation limitée à un maximum de deux personnes en colocation ou un seul ménage. Une place de parking dans le garage souterrain, accessible via l'entrée Meidoornstraat, complète l'offre.